🏛️ DOMAINE HISTORIQUE DE SOPO | Vila Nova de Cerveira Un Joyau Rare du XVIIIe Siècle, Entièrement Rénové en 2021 Nous vous présentons une propriété exceptionnelle à Sopo, construite en 1738 et soumise à une transformation intégrale d'excellence. Il s'agit d'un exemple rare de préservation du patrimoine historique allié au confort contemporain cinq étoiles — une opportunité pour ceux qui comprennent la véritable valeur de vivre entouré d'histoire, de nature et de sophistication. 🏰 L'ENSEMBLE ARCHITECTURAL Le domaine se compose de trois bâtiments entièrement rénovés, présentant un standard de finition et de qualité qui transcende ce qui se trouve habituellement sur le marché immobilier portugais. Bâtiment Principal | 195 m² | T4 + 4 WC Étage Supérieur: Galerie d'entrée avec impact visuel remarquable Salon avec cheminée traditionnelle Salle à manger spacieuse, intégrée fonctionnellement Cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme 3 Suites (chambres avec salle de bains privée) Chaque suite conçue pour une intimité et un confort maximaux Étage de Service (Rez-de-Chaussée): Chambre supplémentaire avec salle de bains complète Bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail) Garage avec zone de stockage généreuse Buanderie 🌳 BÂTIMENTS COMPLÉMENTAIRES Deux Appartements Satellites | Typologie T1 + T1 | 90m² + 90m² Bâtiments indépendants, stratégiquement intégrés à la propriété: Chacun offre: Salon, Cuisine équipée, Salle de bains complète Accès privé et autonome Idéaux pour: Hôtes de qualité, complément de revenus, ou logement familial étendu 💎 ÉQUIPEMENTS ET INFRASTRUCTURES DE PRESTIGE 🏊 Piscine d'Usage Commun Technologie innovante de traitement par lumière infrarouge Zéro besoin de produits chimiques traditionnels (chlore/sel) Structure dernière génération avec système d'entretien élevé Espace de loisirs partagé par les trois bâtiments ❄️ Climat Contrôlé Climatisation et chauffage par pompe à chaleur dans tous les bâtiments Efficacité énergétique et confort optimisés 🚪 Accessibilités Intelligentes Trois accès publics indépendants Passage piétonnier en granit articulant l'ensemble avec élégance 🌿 ENVIRONNEMENT NATUREL ET POTENTIEL PRODUCTIF La propriété est entourée de dizaines d'arbres fruitiers (pommier, poirier, cerisier, prunier, figuier et autres variétés), offrant: Potentiel agricole complémentaire Qualité paysagère et bien-être incomparables Parcelle totale: 1.365 m² — espace noble et privé 📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE | DISTANCES PRINCIPALES Proximité Immédiate ⏱️ Centre de Vila Nova de Cerveira: 10 minutes 🏬 Supermarchés, Pharmacies et Services Publics: 10 minutes Mobilité Régionale ✈️ Aéroport de Vigo (Espagne): 30 minutes ✈️ Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto): 50 minutes 🚗 Excellentes liaisons routières vers A3 (Porto-Braga) Services Essentiels 🏥 Hôpital de Vila Nova de Cerveira: 8 minutes 🏥 Hôpital de Viana: 35 minutes Éducation 🎓 Centre Scolaire de Cerveira: 15 minutes 🎓 Centre Scolaire de Covas: 15 minutes Loisirs et Culture 🌊 Plage Fluviale du Fleuve Minho: 15 minutes 🥾 Plage de Moledo: 30 minutes Frontière Portugal-Espagne 🇪🇸 Pont International: 10 minutes 🇪🇸 Centre de Tui (Galice): 25 minutes 💼 PROFIL DU PROPRIÉTAIRE IDÉAL Cette propriété est conçue pour: ✓ Les familles exigeantes qui valorisent l'espace, l'histoire et l'intimité ✓ Les investisseurs en tourisme de charme (domaines ruraux ou hôtels boutique) ✓ Les propriétaires de résidences secondaires au cœur du Minho ✓ Ceux qui recherchent l'autosuffisance et la qualité de vie 📊 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES AspectDétailsTypologieVilla T4 + 2 x T1 Appartements IndépendantsSurface Brute195 m² (bâtiment principal)Salles de Bains4 complètesTerrain1.365 m²PiscineOui, infrarougeGarageOui, inclusÉtatExcellent (entièrement rénové)ChauffagePompe à chaleurAnnée Originale1738Année de Rénovation2021 Une propriété pour ceux qui comprennent que bien vivre est un investissement.