Ferme  à Troviscais
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795 000 €

Ferme à Troviscais

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Description

Charmante quinta alentéjaine avec près de 17 hectares, située à Troviscais, près de São Luís et Vila Nova de Milfontes. La propriété dispose de deux maisons traditionnelles en torchis. La maison principale fait 122 m², dispose de 3 chambres et d'un espace supplémentaire en mezzanine, actuellement utilisé comme chambre et donnant accès à la véranda avec des vues spectaculaires. Elle comprend également un grand séjour avec cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur (qui chauffe les chambres), une cuisine, des toilettes et une salle de bain avec douche ainsi qu'une véranda privative. La deuxième maison fait 66 m² et se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un séjour avec cuisine en open space équipés d'un récupérateur de chaleur. Le terrain comprend des zones forestières avec un dôme isolé (disposant d'électricité et d'eau), des plateformes de yoga et une douche en forêt. L'autosuffisance est assurée par deux puits, un forage et un système de récupération d'eau de pluie avec un réservoir de 25 000 litres, complétés par un arrosage automatique dans tout le potager et plusieurs zones du terrain. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, incluant une belle vallée, un verger avec une grande variété d'arbres fruitiers. Dans la vallée se trouvent environ 30 nouveaux lits de permaculture, déjà préparés avec arrosage automatique. Il y a également environ 2,5 hectares de pins pignons (approximativement 200 arbres), de chênes-lièges et d'arbousiers. Près des maisons, se trouvent des jardins avec des épices, des herbes aromatiques et des arbres fruitiers, qui en plus de la production locale, offrent aussi une ombre agréable à la maison principale. Les deux maisons disposent de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et d'une salamandre à bois qui chauffe également les chambres. L'accès à la quinta se fait par un chemin en terre battue d'environ 1,7 km, en bon état de conservation. La localisation offre la tranquillité du village avec la commodité d'être près de tous les services et des plus belles plages du littoral alentéjain. La propriété elle-même est située dans le joli village de Troviscais, qui en plus de vues spectaculaires, compte deux cafés et une petite épicerie. Le village reste très traditionnel, bénéficiant de la livraison quotidienne de produits régionaux. Le village le plus proche est São Luís, un village paisible, sympathique et très animé. Il dispose d'un centre médical, d'une pharmacie, de supermarchés, d'une banque, de restaurants, de cafés et d'une variété de magasins et de commerces locaux. L'hôpital le plus proche se trouve à Sines ou Santiago do Cacém et il existe un centre de santé avec urgences 24h à 15 minutes à Odemira.

Réf : 1065613

Caractéristiques

  • 188,72 m² surface construite, 139,47 m² habitable
  • 3 salles de bain
  • Jardin
  • 6 parkings
  • Terrasse
  • Balcon
  • Cheminée
  • Salon
  • Câble TV
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1999
  • Accès PMR

Autres informations

Détails du prix

Prix du bien
795 000 €
Prix au m²
4 213 € / m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Troviscais, São Luís

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