La Ferme Quinta das Carvalhas — Propriété Magnifique avec 2,89 Hectares, Piscine et Logements de Charme | Senhorim, Nelas Description : La Quinta das Carvalhas, située dans la paroisse historique de Senhorim, dans la commune de Nelas, est une propriété singulière qui allie l'élégance de l'architecture traditionnelle au confort d'une résidence de prestige au cœur de la région du Dão. Implantée sur un terrain verdoyant de 2,89 hectares, cette quinta se distingue par ses espaces généreux, ses finitions en bois noble et une atmosphère d'intimité absolue. Dimensions Principales : • Superficie Totale du Terrain : 28 900 m² (2,89 ha) • Superficie Brute de Construction : 478 m² • Superficie Habitable : 265 m² Distribution de la Maison Principale (3 Étages) : • Étages Supérieurs (Zones Sociales et Privées) : o Cuisine avec Arrière-Cuisine : Espace fonctionnel et entièrement équipé, idéal pour les repas en famille. o Salons Sociaux : Salon avec bar intégré et cheminée accueillante, complété par une salle à manger indépendante, également avec cheminée. o Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 2 suites privées. o Installations Sanitaires : 5 salles de bain stratégiquement distribuées. o Bureau : Pièce dédiée au travail ou à la lecture avec éclairage naturel. o Détails Uniques : Plafonds travaillés en bois qui confèrent un charme et un confort incomparables. • Rez-de-Chaussée / Sous-sol : o Garage fermé pour 2 véhicules. o Salon multifonctionnel pour événements ou loisirs. o Cave traditionnelle et espace dédié au rangement. o Salle de bain d'appoint. Espace Extérieur et Loisirs : • Piscine et Jardins : Zone de jardin aménagée entourant l'espace de baignade et de loisirs. • Terrain et Verger : Extension agricole avec verger diversifié (poiriers, pommiers, pêchers et noyers) et vestige de l'ancienne vigne de la quinta. • Ressources Hydriques : Réservoirs pour le stockage et la gestion efficace de l'eau d'irrigation, ainsi que des annexes de soutien. Localisation et Accessibilités : • 6 km de Nelas et de la Gare Ferroviaire (Ligne de la Beira Alta rénovée). • 20 km du futur réservoir du Barrage de Girabolhos. • 25 km des portes de la Serra da Estrela. • 26 km de Viseu | 85 km de Coimbra. Une propriété remarquable pour résidence principale permanente, maison de vacances familiale ou investissement en Tourisme de Séjour / Hébergement Local de Charme dans la Région du Dão. Contactez-nous pour planifier votre visite et consulter la documentation complète.