Villa d’exception de plain-pied - 4 suites · Piscine chauffée Luxe, intimité et vue panoramique sur la campagne de l’Algarve Goldra de Cima – Santa Bárbara de Nexe Une propriété rare, confidentielle et parfaitement située Au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, cette villa contemporaine de plain-pied offre un niveau de prestations exceptionnel, très rarement disponible sur le marché de l’Algarve. Implantée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², elle conjugue élégance architecturale, volumes généreux, confort absolu et autonomie énergétique, dans une atmosphère de calme et de discrétion totale. Localisation stratégique et recherchée À seulement : • 6 km de Loulé • 14 km de Faro et de l’aéroport international • 20 km de Vilamoura Intérieurs — volumes, lumière et harmonie Environ 400 m² de surface habitable La villa se distingue par une distribution fluide et des espaces baignés de lumière naturelle : • Quatre suites spacieuses avec rangements intégrés et télévision (possibilité de créer jusqu’à six suites) • Accès direct aux terrasses et à la piscine depuis toutes les suites • Vaste salon avec cheminée traditionnelle algarvia • Salle TV / cinéma privée • Salle de sport • Bureau • Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger • Buanderie et locaux techniques • Salle d’eau invités avec douche • Hall d’entrée aux volumes généreux L’ensemble a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire de standing. Extérieurs — un art de vivre toute l’année Le terrain clos et soigneusement paysager propose des espaces extérieurs exceptionnels : • Piscine chauffée de 10 x 5 mètres, alimentée par énergie solaire • Salon extérieur couvert de 25 m² avec cheminée, télévision et chauffage radiant • Jacuzzi haut de gamme • Multiples terrasses et pergolas • Jardin paysager, pelouse et zone de fruitiers • Carport pour trois véhicules avec eau et électricité Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat de l’Algarve, en toute intimité. Confort et performance énergétique • 18 panneaux solaires (environ 5 kW) • Chauffe-eau solaire de 300 litres avec gestion Wi-Fi • Forage, citerne et système de filtration (sel et UV) • Arrosage automatique piloté par Wi-Fi • Plancher chauffant électrique dans toute la maison • Climatisation réversible • Fibre optique et réseau Wi-Fi mesh Confort optimal et charges maîtrisées. Sécurité et équipements • Portail électrique • Système de sécurité AJAX complet, intérieur et extérieur • Huit caméras de vidéosurveillance • Système de brumisation extérieure Vendue entièrement meublée La propriété est vendue avec un mobilier de qualité, incluant du mobilier asiatique en bois massif ainsi que la majorité des équipements. Villa clé en main, prête à vivre immédiatement. Un bien véritablement unique • Villa de plain-pied, extrêmement rare en Algarve • Vue dégagée et intimité totale • Prestations haut de gamme • Architecture élégante alliant contemporain et tradition • Autonomie énergétique • Emplacement central et stratégique • Excellente valeur patrimoniale Visites strictement privées sur rendez-vous Dossier complet disponible sur demande. Corinne Pujol — iad Portugal Spécialiste de l’immobilier de prestige en Algarve Diffusion internationale ciblée auprès d’une clientèle qualifiée