Quinta Traditionnelle Algarvienne avec Vue Mer – 13 680 m² – Moncarapacho Opportunité unique d'acquérir une authentique quinta algarvienne avec vue mer, terrain spacieux et fort potentiel de valorisation, située dans l'une des zones les plus recherchées de l'Algarve Oriental. Cette propriété, avec 13 680 m² de terrain et environ 140 m² de surface construite, conserve le caractère traditionnel d'une quinta algarvienne et offre une excellente opportunité pour celui qui souhaite réhabiliter une propriété avec âme, créer une résidence privée ou développer un projet de tourisme en espace rural. La propriété est située dans un emplacement privilégié, dans une zone tranquille et rurale, avec une excellente exposition solaire au sud et des vues dégagées en direction de la mer, à seulement quelques minutes de Fuzeta et des plages du Sotavento Algarvien. Caractéristiques principales • Terrain : 13 680 m² • Surface construite existante : environ 140 m² • Orientation : Sud, garantissant une excellente exposition solaire tout au long de la journée • Composition : 7 pièces + 2 dépendances agricoles • Vue : vue mer et environnement rural • État actuel : nécessite des travaux de réhabilitation • Localisation : zone tranquille, avec intimité et bons accès • Distances : environ 5 minutes de Fuzeta, 10 minutes d'Olhão, 15 minutes de Tavira et 25 minutes de l'Aéroport International de Faro Projet de réhabilitation – budget « clé en main » La propriété nécessite des travaux de réhabilitation, mais il existe déjà un budget pour une intervention complète en régime « clé en main », permettant au futur propriétaire d'avoir une vision concrète de l'investissement nécessaire pour la récupération de la quinta. C'est un avantage important pour celui qui souhaite acquérir une propriété à rénover, puisqu'il existe déjà une estimation des coûts pour la réalisation des travaux. Possibilité de forage d'eau Il existe également un budget pour l'installation d'un forage d'eau, la viabilité de sa réalisation ayant été analysée. La possibilité de disposer d'une source propre d'eau constitue un atout important pour une propriété de cette dimension, tant pour un usage résidentiel que pour l'entretien des espaces extérieurs et un éventuel développement futur. Potentiel constructif et touristique La propriété bénéficie d'un cadre urbanistique avec potentiel pour différents usages, soumis aux conditions, projet et approbations respectives des entités compétentes. Selon le cadre applicable, il existe un potentiel pour : • Jusqu'à 300 m² de surface de construction pour l'habitation • Jusqu'à 500 m² pour d'autres usages • Jusqu'à 2 000 m² pour des projets de Tourisme en Espace Rural (TER) Ce cadre rend la propriété particulièrement intéressante non seulement pour celui qui recherche une quinta privée en Algarve, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet de tourisme rural, d'hébergement ou un autre concept lié à la nature et à l'authenticité de la région. Les surfaces et possibilités constructives indiquées devront être confirmées dans le cadre d'un projet et auprès des entités compétentes, selon le cadre urbanistique spécifique de la propriété. Une quinta avec caractère et potentiel La propriété conserve des éléments caractéristiques de l'architecture rurale algarvienne, offrant la possibilité de récupérer le bien en préservant son identité traditionnelle, tout en s'adaptant aux besoins et au confort de la vie contemporaine. Le terrain généreux, l'exposition solaire, la vue mer, la proximité des plages et le potentiel de développement font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante en Algarve Oriental. Localisation privilégiée • 5 minutes de Fuzeta • 10 minutes d'Olhão • 15 minutes de Tavira • 25 minutes de l'Aéroport International de Faro • Proche des plages et de la Ria Formosa • Accès facile aux commerces, restaurants et services • Excellente localisation pour résidence permanente, maison de vacances ou projet touristique Une propriété avec caractère, localisation et potentiel — idéale pour celui qui souhaite créer un projet unique en Algarve.