Exploitation agricole à Barbeita, Monção, Viana do Castelo EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES À proximité immédiate de la frontière entre le Portugal et l'Espagne Réservez votre visite dès maintenant ! D'une superficie totale de 14 092 m², dont environ 1 hectare planté de vignes, l'exploitation offre une surface bâtie brute de 749 m² répartie dans plusieurs bâtiments. Elle bénéficie déjà d'une licence d'agritourisme et comprend deux unités neuves, dont l'une est en cours d'aménagement pour accueillir 16 personnes. Cette dernière est située sur une parcelle d'environ 1 hectare déjà plantée de vignes. L'exploitation comprend également d'autres bâtiments, dont une maison d'habitation et un bâtiment destiné à accueillir deux entrepôts pour l'exploitation et ses employés. Ce bien immobilier, composé de 11 chambres réparties dans différents bâtiments (principalement des suites), se présente comme suit : - 1 appartement de 4 chambres - 3 appartements de 2 chambres - 1 appartement d'une chambre L'un des bâtiments, entièrement achevé, est chauffé par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul agricole. Un autre bâtiment, nécessitant encore quelques finitions, est déjà pré-équipé pour la climatisation. Situé dans le village de Barbeita, qui offre divers commerces et services (pharmacies, stations-service, supermarchés et concession Mercedes-Benz), le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès facile aux routes N202 et E202. Située à proximité de : - 6 km du centre de Monção - 23 km de Valença - 50 km de la plage de Bayona - 50 km de Vigo - 67 km de Pontevedra N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour découvrir tous les atouts de cette propriété. Saisissez cette excellente opportunité d'investissement !