Appartement T2 à Praceta Bonifácio Lázaro, Setúbal | Idéal pour y vivre ou investir Découvrez cet agréable appartement de deux chambres, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement immobilier offrant un potentiel de rendement locatif. D'une surface utile de 57 m², l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces confortables. Il comprend un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec placards intégrés, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en buanderie et équipée d'un lave-linge. Les tons clairs et le sol stratifié créent une atmosphère agréable, facile à personnaliser selon vos goûts. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, notamment avec un réfrigérateur, un chauffe-eau électrique à accumulation, machine a laver. Emplacement et accessibilité Situé dans un quartier résidentiel établi, le bien bénéficie de la proximité des écoles, pharmacies, supermarchés, salles de sport, espaces verts, transports en commun et de l'hôpital São Bernardo. Les accès routiers facilitent également les déplacements quotidiens. Une opportunité d'investissement L'appartement est actuellement loué 900 € par mois, dans le cadre d'un contrat de location valable jusqu'au 31 mars 2027. Le logement sera disponible à partir du 1er avril 2027. Une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs ou pour ceux qui envisagent d'en faire leur future résidence. Vivre à Setúbal, c'est profiter d'une excellente qualité de vie, entre les plages, le parc naturel de l'Arrábida, la gastronomie régionale et le fleuve Sado. Située à environ 40 minutes de Lisbonne, la ville offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité de la capitale. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !