Flower Tower Aurora | T1 pour Cession de Position Une opportunité distinctive d'acquérir une position dans l'un des projets résidentiels les plus emblématiques de Leça da Palmeira. La Flower Tower Aurora est la troisième et dernière tour de l'ensemble reconnu Flower Towers, un projet d'architecture contemporaine signé par l'atelier OODA, conçu pour offrir une expérience résidentielle où le design, la fonctionnalité, le confort et la durabilité se rencontrent. L'appartement : La distribution intérieure a été pensée pour maximiser chaque mètre carré, créant des espaces fluides, fonctionnels et confortables. La zone sociale intègre un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse, renforçant le lien avec l'extérieur et offrant un environnement agréable tout au long de la journée. La cuisine en open space accompagne le langage contemporain du bien, favorisant une plus grande sensation d'amplitude et une utilisation plus dynamique de l'espace. La chambre principale dispose d'un placard intégré, tandis que la deuxième pièce ajoute de la polyvalence à l'appartement, pouvant s'adapter facilement en chambre, bureau ou espace multifonctionnel, selon les besoins de chaque propriétaire. Le bien dispose également d'une salle de bain complète, avec une approche moderne et fonctionnelle. Matériaux et finitions : L'un des éléments différenciateurs de la Flower Tower Aurora réside dans l'attention portée aux matériaux et aux solutions constructives. Les revêtements de sol en chêne multicouche s'étendent dans les zones sociales, chambres et cuisine, offrant une continuité visuelle, de l'élégance et un plus grand confort. Les cloisons intérieures en plaques de plâtre avec isolation en laine minérale contribuent à une performance thermique et acoustique plus efficace. La cuisine présente des lignes contemporaines et des matériaux sélectionnés pour une utilisation pratique et durable, incluant : * mobilier en mélamine avec éclairage LED ; * plan de travail en Silestone ; * plaque vitrocéramique ; * four ; * hotte ; * réfrigérateur combiné ; * lave-vaisselle ; * équipements type Electrolux ou équivalent. La salle de bain suit la même préoccupation de qualité, avec sanitaires suspendus type Sanitana, meuble avec lavabo intégré type Sanindusa, receveur de douche plat avec paroi en verre et robinetterie efficace type Bruma ou équivalents. Confort, efficacité et sécurité : L'appartement bénéficie de plusieurs solutions orientées vers le confort quotidien et l'efficacité énergétique, notamment : * menuiserie en aluminium avec rupture thermique ; * double vitrage ; * stores électriques ; * pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire ; * système de visiophone ; * vidéosurveillance dans les zones communes ; * détection de monoxyde de carbone ; * systèmes de sécurité et de lutte contre l'incendie. Le projet est développé selon les paramètres de la certification BREEAM, intégrant les principes de durabilité, d'efficacité et de qualité environnementale dans la conception du bâtiment. Le projet : Avec 22 étages, la Flower Tower Aurora s'affirme par une architecture moderne et un concept résidentiel pensé pour répondre aux exigences d'un style de vie contemporain. Les résidents bénéficient également de diverses infrastructures et espaces communs, notamment un stationnement couvert et extérieur, pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, rangements, salle de copropriété, espaces extérieurs communs et zone fitness. Une localisation privilégiée : Situé à Leça da Palmeira, le projet bénéficie d'un environnement consolidé, proche du commerce, des services, des écoles, des transports et des principaux axes d'accès à Porto, Matosinhos et autres points stratégiques de la région. La proximité des plages et du front de mer de Leça ajoute une composante différenciante à la localisation, permettant de concilier la tranquillité d'une zone résidentielle avec la commodité de vivre près des principaux centres urbains. Caractéristiques principales : T1 Situé au 10e étage 39 m² de surface couverte Terrasse de 3 m² Exposition solaire Nord/Est Rangement fermé Bâtiment de 22 étages Zone fitness et espaces extérieurs communs Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques Certification BREEAM Achèvement prévu : fin 2027 / début 2028 Une opportunité pour sécuriser dès aujourd'hui une position dans la dernière phase des Flower Towers, dans un projet à forte identité architecturale, qualité constructive et localisation d'intérêt résidentiel élevé à Leça da Palmeira.