APARTAMENTO T3 - FÂNZERES, (centro) - GONDOMAR. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Fânzeres, cet appartement de 100 m² bénéficie d'une exposition est et ouest qui garantit la luminosité tout au long de la journée. Construit en 1987, l'appartement présente une distribution fonctionnelle et bien optimisée, avec des pièces spacieuses et aérées. La double exposition solaire valorise les espaces intérieurs, créant un environnement clair et confortable en toute saison. Le chauffage est assuré par une solution mixte électricité et gaz naturel, garantissant le confort thermique adapté à vos besoins. Le bien dispose de 3 balcons qui prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur, permettant de profiter de la lumière naturelle et de l'air frais. Le jardin privatif constitue un espace vert à usage exclusif. Complètent l'offre une place de stationnement incluse ainsi qu'un débarras pour rangement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système d'interphone, assurant commodité et sécurité au quotidien. La connexion télévision par câble et téléphone est également disponible. Un appartement qui allie confort, luminosité et espaces extérieurs, offrant une solution différenciée pour résidence principale ou investissement. Caractéristiques principales : - Appartement T3 - Rénové - 3 façades - 128 m² de surface - Cuisine équipée - 2 WC, 1 avec fenêtre sur l'extérieur - Dernier étage - Ascenseur - Exposition solaire est/ouest - 3 balcons - Jardin privatif à usage exclusif - Place de stationnement - Débarras - Chauffage par électricité et gaz naturel - Interphone - Connexion télévision par câble et téléphone - Transports à proximité Pour planifier une visite de cet appartement lumineux avec jardin et stationnement, veuillez me contacter.