Appartement semi-neuf d'une chambre avec de beaux volumes au cœur d'Armação de Pêra ! Situé dans une charmante résidence avec piscine, aire de jeux, garage et espace de rangement, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, loisirs et emplacement idéal. Situé en plein cœur d'Armação de Pêra, à proximité de la Caixa Geral de Depósitos et à seulement 450 mètres de la plage, il bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'une excellente exposition plein sud. Composition : Hall d'entrée spacieux avec placard intégré et portes miroir Grand séjour avec accès au balcon Cuisine équipée avec cellier 1 chambre avec placard intégré 1 salle de bain complète Grand balcon avec barbecue, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre Équipements inclus : climatisation (séjour et chambre), lave-linge et lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four et hotte aspirante. Détails de construction : double vitrage, interphone vidéo, porte blindée, immeuble avec ascenseur (2e étage). Année de construction : 2008 Surfaces : Surface brute : 98,83 m² Surface habitable : 81,65 m² Parking : 12,50 m² Débarras : 4,68 m² Charges annuelles : Taxe foncière (IMI) : 266 € Charges de copropriété : 660 R$ Vendu non meublé. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement, cet appartement T2 se distingue par sa luminosité, ses pièces spacieuses et son emplacement privilégié !