Appartement de luxe T6 dans le quartier des Avenidas Novas – Espace, exclusivité et emplacement premium à Lisbonne Une opportunité unique d’acquérir un magnifique appartement de six chambres situé sur la prestigieuse Avenida António Augusto de Aguiar, dans le quartier des Avenidas Novas, l’un des secteurs les plus centraux et recherchés de la ville de Lisbonne. Ce bien se distingue par ses dimensions généreuses et par la qualité de l’immeuble dans lequel il se trouve, offrant un style de vie confortable, élégant et cosmopolite. Avec 389 m² de surface brute, cet appartement spacieux occupe actuellement un étage entier de l’immeuble, résultat de la réunion de deux fractions. Cette configuration offre un niveau de confidentialité et d’exclusivité rare en plein centre-ville. L’appartement est situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, au sein d’une résidence de qualité avec concierge et d’excellentes prestations de confort. L’espace intérieur est particulièrement vaste et bien distribué, permettant de créer différents espaces de vie et de détente. La partie sociale comprend un grand salon avec accès direct à un balcon, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La salle à manger, reliée à la cuisine, dispose également d’une cave à vin climatisée, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et complétée par un espace buanderie fonctionnel, apportant confort et praticité au quotidien. Dans la partie privée de l’appartement se trouve une suite principale de grandes dimensions, comprenant un hall d’entrée privé, un dressing et deux salles de bains indépendantes, dont l’une est équipée d’une baignoire d’hydromassage. L’appartement dispose également d’une seconde suite avec dressing, offrant davantage de confort et d’intimité. Le bien comprend également deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu’un bureau et une chambre d’amis partageant une autre salle de bain complète. Pour plus de commodité, deux toilettes invités sont également disponibles à proximité des espaces de réception. Cet appartement bénéficie en outre de quatre places de stationnement en garage ainsi que d’un espace de rangement privatif (cave), des atouts particulièrement appréciés dans une zone aussi centrale de Lisbonne. Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, ce bien profite d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat à une grande variété de commerces, services, espaces culturels et espaces verts. À proximité se trouvent des lieux emblématiques tels que le Parc Eduardo VII, la Fondation Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés et l’Avenida da Liberdade, faisant de cette localisation un choix idéal pour vivre au cœur de Lisbonne avec une excellente qualité de vie. Il s’agit d’un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent espace, centralité et exclusivité dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.