Appartement duplex 4 chambres rénové dans un emplacement de choix ! Situé dans l'un des quartiers les plus centraux et paisibles d'Albufeira, cet élégant appartement duplex de 4 chambres, entièrement rénové, allie espace, confort et une excellente qualité de vie. Niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux, à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement duplex dispose d'un espace de vie convivial de 80 m² au rez-de-chaussée, comprenant un grand salon avec cheminée, idéal pour les moments en famille, et une cuisine américaine moderne avec coin repas. Cet espace bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre. On y trouve également des toilettes pour invités. À l'étage, l'espace privé garantit un confort et une intimité absolus : • 2 suites, dont une de 26 m² avec deux balcons privatifs, • 2 chambres spacieuses, • Une salle de bain complète. Nous disposons également de deux balcons spacieux d'environ 25 m² chacun, offrant une excellente luminosité naturelle et de multiples possibilités de profiter du plein air. La copropriété propose également un magnifique espace commun avec deux grands jardins, deux piscines, un espace barbecue et des équipements de service, créant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat de l'Algarve. Situé à seulement 5 minutes des plus belles plages d'Albufeira, ce duplex représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement rentable. Un bien unique où espace, emplacement et qualité se conjuguent à la perfection. Situation : Située au cœur de l'Algarve, Albufeira offre un équilibre parfait entre tradition et modernité. Réputée pour ses plages primées, son port de plaisance animé, son excellente gastronomie et sa qualité de vie incomparable, c'est une destination qui allie tranquillité, sécurité et ambiance cosmopolite. Avec un climat doux toute l'année et une forte demande touristique, Albufeira s'impose comme l'une des destinations les plus prisées et exclusives du sud du Portugal, idéale pour ceux qui souhaitent y vivre, s'y détendre ou investir en toute sécurité. Albufeira est le chef-lieu d'une commune et appartient au district de Faro, dont elle est située à 39 km. D'une superficie de 14 800 hectares et comptant environ 40 000 habitants, elle est divisée en cinq paroisses : Albufeira, Ferreiras, Guia, Olhos d'Água et Paderne. Le littoral est composé de falaises découpées par des plages et bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen : étés chauds et secs, hivers doux et peu pluvieux, principalement entre octobre et mars, avec une température annuelle moyenne d'environ 17,5 °C. Figurant parmi les principales destinations touristiques du pays, Albufeira n'a plus besoin d'être présentée. Le tourisme est l'activité économique principale de la commune d'Albufeira. Dans les années 1960, la commune a connu un véritable essor économique. Avec l'arrivée du tourisme international, Albufeira s'est intégrée aux principaux itinéraires touristiques. Aujourd'hui, Albufeira est sans conteste l'un des principaux pôles touristiques du pays. Géographiquement, la région bénéficie de 30 km de littoral, répartis sur 23 plages de sable fin et d'une eau cristalline. À l'échelle nationale, la région affiche l'une des plus fortes concentrations de Pavillons Bleus (symbole européen de la qualité des plages). Outre le tourisme, d'autres services se sont développés. Restaurants et bars ont fleuri dans toute la commune. La vie nocturne y est parmi les plus animées de l'Algarve.