Appartement T2 avec configuration actuelle de 3 chambres, terrasse et grenier | Vila do Conde Appartement situé Rue da Fraga, à Vila do Conde, avec 78,5 m² de surface brute privative, terrasse de 12 m² et grenier brut offrant un potentiel d'aménagement. Localisé au 3e étage, il bénéficie d'une exposition solaire est en façade et ouest en arrière. La terrasse, orientée à l'est, offre un espace extérieur pour les repas et les moments de détente, avec vue sur le fleuve à distance. Le bien est enregistré comme T2 au cadastre, présentant actuellement une configuration de trois chambres, résultant de la création d'une cloison intérieure. Il dispose également d'un grenier brut, d'environ 30 m² de surface aménageable estimée, excluant les zones de faible hauteur sous la pente de la toiture. L'éventuel aménagement de cet espace est soumis à la vérification des conditions techniques et des autorisations applicables, et n'est pas présenté comme une surface habitable supplémentaire. L'appartement est habitable et prêt à occuper, pouvant bénéficier de travaux ponctuels de réhabilitation et de modernisation, selon les besoins et préférences du futur propriétaire. Caractéristiques principales : 78,5 m² de surface brute privative ; Typologie T2 au cadastre, actuellement configuré avec trois chambres ; Terrasse de 12 m² orientée à l'est ; Vue sur le fleuve à distance ; Exposition solaire est/ouest ; Grenier brut d'environ 30 m² de surface aménageable estimée ; Localisation au 3e étage. Une option pour ceux qui recherchent un appartement avec espace extérieur et potentiel de personnalisation à Vila do Conde. Contactez-moi pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.