Appartement spacieux avec vue sur le fleuve et garage privé Découvrez cet appartement exceptionnel situé au bord du fleuve, offrant une vue imprenable sur le Mondego et la campagne environnante. Situé dans la charmante ville de Penavoca, ce bien allie un cadre de vie paisible à une excellente desserte vers les commodités urbaines. Emplacement et accessibilité privilégiés Vue sur le fleuve Mondego : vue panoramique imprenable depuis votre terrasse privée. Accès à la plage : à quelques pas de la célèbre plage fluviale de Reconquinho (ouverte toute l'année). Patrimoine de l'UNESCO : à seulement 20 km du centre historique de Coimbra Transports : arrêt de transports en commun à moins de 50 mètres pour rejoindre facilement Coimbra Caractéristiques de la propriété Cet appartement bien aménagé situé au 3e étage (sans ascenseur) se trouve dans un immeuble intimiste de 6 logements et offre : Espaces de vie Hall d'entrée (3,1 m × 2,6 m) : Entrée accueillante avec excellents rangements intégrés Salon/salle à manger ouvert (7,4 m × 3,7 m) : spacieux espace de vie avec poêle à bois à ventilation assistée et portes-fenêtres donnant sur la spectaculaire terrasse avant Terrasse avant (7 m × 1 m) : idéale pour prendre ses repas en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur le fleuve et la campagne Cuisine entièrement équipée (3,9 m × 3 m) : cuisine moderne avec suffisamment d'espace pour une table à manger, plus accès à la terrasse arrière (4 m × 1 m). Quartiers privés Chambre principale (4,4 m × 3 m) : chambre spacieuse avec placards intégrés et WC/lavabo adjacents (2,4 m × 1,3 m). Deuxième chambre (4 m × 3,1 m) : chambre de bonne taille avec rangements intégrés Troisième chambre (3,9 m × 2,9 m) : chambre confortable avec placards intégrés Salle de bains familiale (2,1 m × 1,9 m) : équipée d'une baignoire et d'une douche Espace supplémentaire Aménagement des combles (10,4 m × 2,5 m) : Accessible par un escalier en colimaçon depuis le hall d'entrée - idéal pour un bureau à domicile, un logement d'amis ou un espace de rangement. Avantages pratiques Garage privé : espace généreux de 9,8 m × 3 m pouvant accueillir une voiture et un espace de rangement supplémentaire. Parking supplémentaire : nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue. Chauffage : combinaison de poêle à bois et de radiateurs électriques à accumulation dans toute la maison. Connectivité : connexion Internet haut débit par fibre optique. Faible entretien : frais mensuels minimes pour l'entretien des parties communes. Prêt à emménager Cet appartement judicieusement agencé offre environ 140 m² d'espace de vie confortable, idéalement situé pour profiter de la magnifique région centrale du Portugal tout en conservant un accès facile aux offres culturelles et commerciales de Coimbra. Idéal pour : résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif dans l'un des endroits les plus prisés du Portugal, au bord d'un fleuve.