T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE BOX – PEDROUÇOS, MAIA Nous vous présentons cet appartement T3 entièrement rénové, situé Rua Gonçalo Mendes da Maia, n.º 100, à Pedrouços, Maia. Avec 72 m², le bien se trouve au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur et dispose également d'un garage box fermé et privatif, offrant plus de confort et de sécurité pour le stationnement et le rangement. L'appartement a été entièrement rénové, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à habiter. Caractéristiques du bien : * Chambre 1 avec 11 m² et accès à une terrasse * Chambre 2 avec 12 m² * Chambre 3 avec 8,80 m² * Salle de bain entièrement rénovée, équipée d'un système VMC pour une ventilation efficace * Cuisine équipée avec électroménagers de marque Teka : plaque, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle * Débarras * Marquise d'environ 3 m² * Ballon d'eau chaude de 80 litres * Fenêtres avec double vitrage * Garage box fermé et privatif La rénovation complète de l'appartement permet de bénéficier d'un bien actualisé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans besoin de travaux supplémentaires. Localisation et points d'intérêt : Situé à Pedrouços, dans une localisation privilégiée par la proximité de Porto et du Pôle Universitaire d'Asprela, l'appartement bénéficie d'une vaste offre de commerce, services, établissements d'enseignement, transports et accès routiers aux alentours. Principaux points d'intérêt : * Arrêts de bus – à quelques mètres * My Auchan – environ 100 m * Pharmacie – environ 200 m * École Élémentaire/Jardin d'Enfants d'Enxurreiras – environ 500 m * ISCAP – Institut Supérieur de Comptabilité et Administration de Porto – environ 500 m * Hôpital de São João – environ 850 m * Pôle Universitaire d'Asprela – environ 1 km * Faculté de Médecine de l'Université de Porto – environ 1 km * FEUP – Faculté d'Ingénierie de l'Université de Porto – environ 1 km * École Supérieure d'Infirmerie de Porto – environ 1 km * Continente Bom Dia Asprela – environ 1,1 km * IPO Porto – environ 1,2 km * Station de Métro Hôpital São João – environ 1,5 km * Accès à l'A3 – environ 800 m * Accès à l'A20 – environ 2 km * Alameda Shop & Spot / Stade du Dragon – environ 2,5 km * Gare de Campanhã – environ 4,3 km La proximité de l'Hôpital de São João, du Pôle Universitaire d'Asprela et des principaux axes d'accès à Porto rend ce bien particulièrement intéressant tant pour l'habitation personnelle que pour l'investissement. La typologie T3, la rénovation complète, le garage box privatif et la localisation stratégique représentent une excellente combinaison pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et facilité de déplacement au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.