T3+1 D'EXCEPTION | 173 m² | ARCHITECTURE DIFFÉRENCIÉE | NOGUEIRA, MAIA Bien plus qu'un appartement, une façon différente de vivre ! Nous vous présentons cet appartement T3+1 de 173 m² de surface totale, situé à Nogueira, à Maia, dans un immeuble à l'architecture contemporaine et différenciée. Il se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle, ses finitions soignées et son excellente fonctionnalité, offrant l'équilibre idéal entre confort, élégance et modernité. La zone de vie présente un concept ouvert remarquable, avec salon et cuisine en parfaite harmonie et accès à une agréable terrasse orientée à l'ouest. Dans la zone privée, vous disposez de : Suite avec dressing et terrasse ; Deux chambres aux surfaces généreuses ; Espace supplémentaire +1, idéal pour un bureau ; Salle de bain complète ; Rangements. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers Siemens et l'appartement offre également la climatisation, deux ascenseurs, deux places de garage avec solution de recharge électrique et des matériaux soigneusement sélectionnés. La construction privilégie également le confort thermique et l'efficacité énergétique, grâce à l'isolation thermique, aux menuiseries avec rupture thermique et vitrage double, à la protection solaire et à un panneau solaire thermique. Localisation privilégiée, avec proximité aux commerces, services, écoles et principaux accès : 1 km – Collège Novo da Maia ; 3 km – MaiaShopping ; 4 km – Forum da Maia ; 9 km – Aéroport Francisco Sá Carneiro ; 10 km – Porto. 173 m² d'espace, de confort et de personnalité. Un appartement véritablement distinct, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : ils recherchent une qualité de vie. Planifiez votre visite et découvrez un bien qui mérite d'être connu en personne !