Appartement T3 Rénové avec Terrasse et Vue Mer — Nazaré Appartement T3 rénové, avec finitions contemporaines, excellente exposition solaire et situé dans une zone résidentielle calme et tranquille de Nazaré, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, la proximité de la mer et un accès facile à tous les services. La zone de plage de Nazaré se trouve à seulement 5 minutes, permettant de profiter de la proximité de la mer, de la restauration, du commerce et de toute la dynamique de ce village, tout en conservant la tranquillité d'une zone à prédominance résidentielle. L'appartement présente des surfaces généreuses et une excellente distribution, disposant de trois chambres, un grand séjour en open space avec récupérateur de chaleur, une cuisine entièrement équipée, deux salles d'eau et une véranda avec vue mer. Il dispose également d'une agréable terrasse, d'un garage fermé et d'un débarras spacieux au rez-de-chaussée, qui représente une possibilité intéressante de valorisation, car il dispose d'installations pour l'eau et le gaz et pourrait être converti en T1. Le bien comprend aussi un grenier avec possibilité de liaison future à l'appartement, permettant d'augmenter la surface utile et de créer de nouvelles solutions d'utilisation. Ces caractéristiques rendent cette propriété particulièrement intéressante tant pour l'habitation personnelle que pour l'investissement, offrant différentes possibilités d'utilisation et de valorisation future. La localisation est l'un de ses principaux atouts. Situé dans une zone calme et résidentielle, le bien se trouve à proximité de supermarchés, de commerces locaux, de restaurants, de cafés, de services et de transports en commun. Il bénéficie également d'accès rapides d'entrée et de sortie de Nazaré, via l'IC9 et la connexion à l'A8, permettant des déplacements faciles vers Lisbonne et Porto. La capitale se trouve à environ une heure de distance et Porto à approximativement deux heures, rendant cette localisation particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région, tout en maintenant de bonnes connexions aux principaux centres urbains. La proximité de localités comme Leiria, Alcobaça, Caldas da Rainha et Óbidos ajoute encore plus de commodité et de diversité à la localisation, permettant de combiner facilement vie résidentielle, plage, nature, culture et tourisme. La connexion à la Route Atlantique est également un atout, offrant un accès privilégié à une vaste zone côtière, avec Nazaré comme référence au sud, parcourant des plages et des zones de pinède d'une grande beauté, comme Vale Furado, Paredes da Vitória, Água de Madeiros et São Pedro de Moel, s'étendant jusqu'à la zone de la Forêt Nationale de l'Ours, à Pombal. Avec 137 m² de surface brute privative et 20 m² de surface brute dépendante, cet appartement réunit des caractéristiques difficiles à trouver dans une seule propriété : une localisation résidentielle tranquille, à seulement 5 minutes de la plage de Nazaré, vue mer, terrasse, garage fermé, surfaces spacieuses et plusieurs espaces avec potentiel de valorisation. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable près de la mer ou un investissement avec différentes possibilités de rentabilisation et de croissance future. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette opportunité à Nazaré. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.