Appartement T3 Duplex Unique au cœur de Loulé. Probablement le meilleur appartement T3 sur le marché ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la modernité, le luxe, la centralité , la sécurité et la proximité. L'appartement a une superficie totale de 161,3 m2, situé au 3ème étage, dans un immeuble construit en 2020, dans l'un des quartiers les plus connus et les plus recherchés de la ville de Loulé. Quartier résidentiel, très calme et sûr. Proche de tous les services, commerces et autres communautés. Accès rapides pour entrer et sortir de la ville. Appartement orienté au sud et très lumineux, idéal pour profiter du meilleur de ce que l'Algarve a à offrir. Caractéristiques du bien : - Hall d'entrée spacieux, moderne et spacieux ; - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ; - Trois chambres avec placards, dont deux en suite ; - Double vitrage ; - Trois salles de bains ; - Climatisation dans le salon et les chambres ; - Place de parking au sous-sol ; - Débarras ; - Immeuble avec ascenseur. - Terrasses spacieuses ; - Superbes vues ; - Orientation nord, sud Autres spécifications : Panneau solaire de 200 L avec renfort électrique, pompe de circulation d'eau chaude et domotique LighwaveRF dans toute la maison. PIR pour système d'alarme avec sirène. Lumières de plafond réglables. Appartement entièrement équipé avec des appareils Miele : Four, micro-ondes/four avec grill, plaque à induction 800/60, lave-vaisselle et lave-linge. Hotte aspirante Bosh avec éclairage de la plaque. Réfrigérateur avec congélateur. Mitigeur HansGrohe avec douchette extractible. InSinkErator. Distributeur d'eau bouillante filtrée InSink. Distributeur d'eau filtrée et réfrigérée InSink. Grande terrasse unique : Exposée sud et ouest, avec vue. Placard de rangement avec portes en aluminium gris et volets roulants. Pompe de circulation d'eau chaude. 6 volets coulissants en aluminium gris avec stores et pare-vent. Toute la surface est équipée d'un « gazon » de haute qualité. Dans le garage, nous trouvons une place de parking avec une connexion électrique de 32 ampères installée pour recharger un véhicule électrique. Débarras avec prises électriques. Environs : - Commerces ; - Restaurants ; - Écoles ; - Tous les autres services. Emplacement exceptionnel : À pied : 2 min du marché municipal ; 2 min de l'hôpital de Loulé ; 4 min du jardin du parc ; En voiture : 7 min du centre commercial MAR Shopping Algarve ; 8 min de l'école Bright International School ; 12 min de la Nobel Algarve British International School ; 20 min du collège Vilamoura International School ; 20 min de Quinta do Lago et Vale do Lobo ; 22 min de l'aéroport et de l'hôpital de Gambelas. Excellent appartement à vivre ou à rentabiliser, ne manquez pas cette opportunité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !