Appartement T3 à Lordelo Do Ouro E Massarelos de 168 m²

EXCLUSIVO – APARTAMENTO T3+1 DE PRESTÍGIO COM JARDIM, VARANDAS & GARAGEM

Bairro Hollywood • Empreendimento Novo • Acabamentos de Luxo

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

* Tipologia: T3+1
* Área total: 233 m²
* Piso: 3.º andar
* Conclusão: 2026
* Classe Energética: A


O IMÓVEL
Apresentamos um apartamento T3+1 ímpar, inserido num edifício de luxo de nova construção, situado no exclusivo Bairro Hollywood, junto à Sinagoga do Porto.

Destaques:

* Acabamentos de excelência com materiais nobres
* Terraço privativo para usufruir do clima ameno do Porto
* Garagem privativa para 2 viaturas (segura e com acesso direto)
* Elevador e acessibilidade premium
* Isolamento térmico e acústico de última geração

Equipamentos & Conforto:

* Pavimento flutuante de gama premium nas zonas sociais
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama
* Casas de banho de design contemporâneo com louças sanitárias de referência
* Caixilharias com vidros duplos de elevada eficiência


📍 BAIRRO HOLLYWOOD – UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Um dos bairros residenciais mais prestigiados do Porto, que combina tranquilidade, património cultural e proximidade ao centro.

🎓 Educação de excelência:

* Escola Alemã do Porto (Deutsche Schule) a apenas 5 minutos
* Colégios internacionais de renome
* Ambiente multicultural e cosmopolita

Património & Lazer:

* Sinagoga do Porto, ícone histórico e cultural
* Jardim Botânico a curta distância
* Arquitetura autêntica e envolvente preservada

Serviços & Acessibilidades:

* Metro e autocarros a poucos metros
* Comércio local e serviços essenciais na vizinhança
* Restaurantes gastronómicos de referência
* Centro histórico do Porto a apenas 15 minutos

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UM INVESTIMENTO SEGURAMENTE ACERTADO

Mais-valias:

* Bairro em clara valorização
* Forte procura de arrendamento qualificado
* Garagem incluída (raridade no Porto)
* Garantia de construtor de 5 anos
* Custos de condomínio controlados

Ideal para:

* Investidores exigentes
* Expatriados e profissionais internacionais
* Residência principal de prestígio
* Segunda habitação num bairro exclusivo

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📞 **CONTACTO & VISITAS**
Uma oportunidade rara no mercado imobiliário portuense. Os imóveis deste calibre no Bairro Hollywood são extremamente procurados e negociam-se rapidamente.

* Visitas apenas por marcação prévia
* Dossier completo disponível: plantas, fotografias e descrição técnica detalhada

*As imagens apresentadas foram geradas por IA e destinam-se apenas a fins ilustrativos.*

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🌍 **IAD Portugal – Imobiliário Sem Fronteiras**
Presente em Portugal e em diversos países europeus e americanos, a IAD oferece um serviço moderno, inovador e totalmente orientado para as necessidades dos seus clientes.

**O que nos distingue:**

* Acompanhamento integral em todo o processo de compra, venda ou arrendamento
* Apoio na obtenção de financiamento através de parceiros estratégicos
* Consultores experientes, autónomos e próximos
* Plataforma tecnológica de última geração que simplifica cada etapa

**Porquê escolher a IAD?**
🏡 Serviço personalizado
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🔧 Tecnologia inovadora
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