Appartement d'Architecte T2+1 à Penha de França | Signé Estúdio Cabo Cet appartement de 90 m² allie le charme d'un immeuble de 1930 à une rénovation contemporaine signée Estúdio Cabo (achevée en octobre 2025). Situé au 3ème étage (sans ascenseur), le bien bénéficie d'une excellente exposition solaire, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. #Agencement et Espaces : Le plan sépare efficacement l'espace social de l'espace privé - Zone Privée : Une suite avec salle de bain complète et une deuxième chambre, toutes deux lumineuses et dotées de placards sur mesure. - Zone Flexible : Une troisième pièce indépendante (le « +1 »), idéale pour un bureau ou une bibliothèque. - Zone Sociale : Salon spacieux avec une liaison fluide vers la salle à manger (avec banquette intégrée) et cuisine moderne. - Marquise : Extension lumineuse du salon avec vue dégagée sur une cour calme. #Matériaux Nobles et Finitions - Pierre et Bois : Salles de bain revêtues de pierre de Lioz et parquet d'origine en bois massif joliment restauré. - Confort : Hauteur sous plafond de 2,90 m et fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et acoustique. - Cuisine Premium : Entièrement équipée avec électroménager Bosch. - Climatisation : Climatisation réversible (chaud/froid) et système de ventilation mécanique. #Localisation Situé dans une rue résidentielle calme, à 5 minutes à pied du métro Arroios et à 2 minutes à pied de la place Paiva Couceiro et des supermarchés. #Contacts Visites disponibles. Assistance via WhatsApp en portugais, anglais, français, espagnol et néerlandais.