T3 avec de Grandes Superficies à Ponte da Pedra – Leça do Balio Appartement T3 avec place de parking et débarras, en excellent état de conservation. Situé dans une zone résidentielle calme avec une commodité urbaine inégalée, cet appartement au 3ème étage offre l'équilibre idéal pour ceux qui apprécient l'espace et la lumière naturelle. Inséré dans un immeuble avec deux ascenseurs et une construction solide de 2006. Points Forts du Bien • Surface Brute Totale : 119,60 m² d'espace bien distribué. • Exposition Solaire : Deux façades (Sud/Nord), garantissant une luminosité tout au long de la journée. • Composition Intérieure : o Hall d'entrée généreux séparant parfaitement la zone sociale de la zone privée. o Cuisine équipée (plaque, four, hotte et lave-vaisselle) avec une zone de buanderie indépendante. o Grand salon offrant une excellente polyvalence pour deux ambiances. o 3 Chambres, dont une suite privative. Deux des chambres disposent de placards intégrés. o 2 Salles de bain complètes. • Stationnement et Stockage : Comprend une place de parking individuelle (12,60 m²) et un débarras fermé (1,78 m²) au sous-sol. Localisation et Style de Vie Vivre à l'Alameda de São Miguel, c'est avoir tout à portée de main: • Commodité : Supermarché Continente Bom Dia à quelques mètres seulement. • Mobilité : Transports publics directs vers le centre de Porto et accès immédiats à l'A4 et à la Via Norte. • Environnement : Zone paisible, idéale pour les familles, avec services et écoles à proximité. Fiche Technique • Typologie : T3. • État : Seconde main / Bon état. • Surface Brute Privative (Utile) : 104,80 m². • Surface Brute Dépendante : 14,80 m². • Année d'Inscription : 2006. • Accessibilité : Accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite. Planifiez votre visite dès maintenant et venez constater l'ampleur de ce T3 !