FEBRES - APPARTEMENT - 8 PIÈCES 149M² - PARKING Situé au cœur de Febres, à quelques mètres d'une boulangerie-café, d'une petite épicerie et à moins de 200 m d'un centre de santé, cet appartement duplex de 2001 offre un quotidien de grande commodité, avec tous les services essentiels accessibles à pied. Avec une surface habitable de 149 m² répartie sur 2 étages, le bien combine l'espace, la fonctionnalité et un environnement accueillant. Le hall d'entrée conduit naturellement aux différentes pièces de l'appartement, révélant une organisation fluide et bien pensée. Le séjour de 16 m², lumineux et de caractère accueillant, est le cœur de l'habitation. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration autonome qui favorise l'intimité des zones de repas. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite véritablement spacieuse de 45 m², confortable et bien aménagée, avec salle de bain privative. Les 2 autres chambres, fonctionnelles et bien proportionnées, complètent l'offre de logement. Une deuxième salle de bain dessert les autres pièces. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée à bois et l'électricité, garantit un environnement chaud et personnalisé tout au long des saisons. Le bien compte également 2 terrasses, offrant des espaces extérieurs privatifs, ainsi qu'une place de parking incluse. L'immeuble est équipé d'un interphone, et l'appartement bénéficie d'une connexion fibre optique et de la télévision par câble. La localisation privilégiée à Febres place le bien à quelques pas d'un restaurant, d'une banque, d'un laboratoire d'analyses, d'une église et d'une aire de jeux, réunissant ainsi toutes les commodités du quotidien dans un rayon réduit. Au-delà de toutes les commodités disponibles dans le village, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, étant à environ 5 minutes de l'A17 et à environ 8 minutes de Cantanhede, offrant d'excellents accès à Aveiro, Coimbra et Figueira da Foz. Pour planifier une visite et découvrir personnellement toutes les qualités de ce duplex, veuillez me contacter.