Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée, dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d'Esposende, où la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et le confort moderne s'allient pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. D'une superficie de 104 m², ce bien a été soigneusement conçu pour privilégier la fonctionnalité, la luminosité et le bien-être de ses futurs propriétaires. Le vaste espace de vie s'articule autour d'un concept open space, créant une ambiance harmonieuse et contemporaine entre la cuisine et le salon. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, notamment d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un combiné intégré XXL, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge/sèche-linge. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse de 9,5 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. L'appartement dispose également d'une terrasse privée de 7,50 m², un atout qui offre un espace extérieur confortable et polyvalent. Dans la partie privée, on trouve trois chambres avec placards intégrés, parmi lesquelles se distingue une suite spacieuse offrant davantage d'intimité et de confort. En termes d'équipements et d'efficacité, le bien est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour un renouvellement continu de l'air intérieur, d'un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et d'un grand garage fermé de 37,50 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'excellente exposition au soleil offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce plus accueillante et agréable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral nord, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. À seulement 2 minutes des plages d'Esposende, il permet de profiter d'un style de vie unique, marqué par un contact permanent avec la nature, de vastes étendues de sable, des promenades en bord de mer et d'innombrables possibilités de loisirs en plein air. Le centre d'Esposende se trouve à environ 3 km, tout comme l'accès à l'A28, garantissant des déplacements rapides et pratiques vers les principaux centres urbains de la région. Cette situation stratégique permet également de rejoindre Viana do Castelo à environ 24 km, Barcelos à environ 19 km et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km. La proximité des commerces, des services, des écoles, des pharmacies, des supermarchés et des équipements sportifs en fait un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’une qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune d’Esposende. iad Portugal fait partie de l’un des plus grands réseaux immobiliers d’Europe et se distingue par son modèle innovant alliant technologie, proximité et accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de conseillers indépendants et à sa présence internationale, iad offre un service professionnel, transparent et efficace, garantissant une visibilité maximale des biens immobiliers et un suivi rigoureux à toutes les étapes du processus d'achat et de vente, apportant ainsi confiance et sécurité à tous ses clients.