Apartamento T3 Duplex em Esgueira Apartamento de áreas generosas, distribuído por 2 pisos, localizado numa zona residencial tranquila. A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro. Áreas: • 136,41m2 de área habitável situado no 1.º Piso. • Dois lugares de estacionamentos na cave com 21,57m2. • Terraço na cobertura com 20,80m2. • Varandas com 4,75m2. • Arrumo na cobertura e cave com 9,85m2. Distribuição 1.º Piso: • 1 quarto suite, equipado com roupeiro embutido, quarto banho completo. • Cozinha e sala em open space. • Despensa Distribuição 2.º Piso: • 2 quartos suites, equipados com roupeiros embutidos, quarto banho completo. Equipamentos: • Caixilharia em alumínio de corte térmico série LT, vidro duplo Stadip + caixa de ar + Planitherm. • Estores elétricos automatizados. • Estores térmicos. • Ar condicionado, em todas as divisões, marca Bosh. • Cozinha equipada com micro-ondas; forno; placa; exaustor e máquina de lavar louça, tudo marca Bosh. • Aquecimento das águas por bomba de calor marca Termobrasa sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. • Louças sanitárias suspensas da Sanitana modelo Ruby, tampo da sanita com queda amortecida. • Base de duche marca Planstone. • Torneira e chuveiro marca Grohe. • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. • Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. • Pavimentos, na generalidade, em flutuante Vinílico, nas casas de banho revestimento cerâmico.