Appartement T3 à Ericeira avec parking en garage et piscine commune Découvrez votre nouveau refuge dans le village emblématique d'Ericeira, une destination mondialement reconnue pour ses plages éblouissantes et son atmosphère décontractée qui invite au bien-être. Ce spacieux appartement de 3 chambres (T3), situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec deux façades, offre l'équilibre idéal entre le confort d'un foyer accueillant et la proximité de la nature. D'une superficie totale de 139 m², la distribution est la suivante : une surface brute privée de 102 m², une surface utile de 90 m², quatre balcons totalisant 13,30 m² et une surface brute dépendante (place de parking dans le garage) de 24 m². L'année de construction est 2005. L'immeuble et le garage ont récemment bénéficié de travaux de peinture. Caractéristiques Principales Espaces de Nuit : Trois chambres avec placards intégrés, fenêtres à double vitrage et parquet flottant dans toute la maison (à l'exception de la salle de bain complète, en carrelage céramique). Extérieurs : Quatre balcons (un dans chaque pièce) avec vue sur mer. Deux d'entre eux sont orientés plein sud, créant des espaces parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Espace de Vie : Un salon spacieux baigné de lumière naturelle, permettant de séparer distinctement les coins salon et salle à manger. Confort Thermique : Système de chauffage individuel polyvalent comprenant une cheminée avec récupérateur de chaleur (diffusant dans le salon et le hall d'entrée) et des radiateurs de chauffage central (gaz naturel, électricité ou bois). Commodités et Copropriété L'infrastructure de l'immeuble garantit des équipements modernes tels que la télévision par câble et la fibre optique, tout en assurant la sécurité via un code numérique et un interphone avec vidéophone. L'appartement est intégré dans une copropriété avec : Piscine commune avec zone de jardin. Un double barbecue (churrasqueira). Une place de parking réservée au sous-sol (-1) avec télécommande. Localisation Privilégiée L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses points forts : la célèbre plage de Ribeira d'Ilhas, sanctuaire pour les amateurs de surf, se trouve à seulement 15 minutes de marche agréable. En plus de la proximité de l'océan, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se situe à seulement 6 minutes en voiture du centre du village d'Ericeira, des zones commerciales, des loisirs et des écoles. Note : Les informations présentées ne dispensent pas de la consultation obligatoire de votre conseiller immobilier pour la vérification de tous les détails et de la documentation du bien.