T3 com Varanda Ampla e 2 Lugares de Estacionamento – Espaço e Sofisticação junto ao Rio Douro Corpo do Anúncio: Descubra um novo patamar de conforto neste espaçoso e funcional T3, ideal para famílias que valorizam privacidade, áreas generosas e uma vivência próxima da natureza. Com uma área total de 207 m², este apartamento situado no piso apresenta uma distribuição equilibrada e inteligente, permitindo que cada membro da família tenha o seu próprio espaço, ao mesmo tempo que promove momentos de convívio em zonas amplas, luminosas e acolhedoras. Com exposição solar e um amplo terraço com 99 m², este T3 proporciona uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior — perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou lazer em família. Características principais: • Tipologia T3 • Área bruta de construção: 207 m² • Terraço privativo: 99 m² • Exposição solar: Este/Norte • 2 lugares de estacionamento • 1 arrumo Este apartamento oferece uma experiência de habitação funcional e elegante, pensada para garantir o máximo conforto familiar. Para quem procura uma qualidade de vida superior, sem abdicar do conforto e de uma localização estratégica, esta poderá ser a escolha ideal para criar o seu refúgio familiar. A proximidade à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e à Marina torna este imóvel especialmente atrativo para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre, mantendo simultaneamente a conveniência de estar próximo dos centros urbanos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Inserido num empreendimento de referência, concebido para responder às expectativas mais exigentes, quer para habitação própria quer para investimento. Com um total de 170 frações, este projeto proporciona uma experiência residencial diferenciadora, promovendo um verdadeiro sentido de comunidade e bem-estar. Comodidades do empreendimento: • Jardins comuns • Ginásio ao ar livre • Parque infantil • Passadiços em madeira com ligação ao oceano Uma solução ideal para famílias que valorizam segurança, espaços verdes e um estilo de vida ativo. Com uma arquitetura contemporânea e materiais cuidadosamente selecionados pela sua durabilidade, o empreendimento destaca-se pela qualidade construtiva e pela atenção ao detalhe, garantindo uma valorização consistente a médio e longo prazo. Todos os apartamentos dispõem de lugares de estacionamento privativos e arrumos individuais, reforçando a funcionalidade e o conforto do dia a dia. A conclusão da obra está prevista para o final de 2027. Agende a sua visita ou solicite o seu virtual tour! Agora pode conhecer este apartamento de forma simples através de uma visita virtual, no conforto da sua casa. Entre em contacto conosco para receber todas as informações.