Ce remarquable appartement de type T3 est situé au centre de Caniço, dans la commune de Santa Cruz, une localisation qui se distingue par sa centralité, son accessibilité et sa proximité avec une large gamme de services essentiels. Inséré dans une zone urbaine consolidée et en constante valorisation, ce bien bénéficie d’un environnement alliant la tranquillité résidentielle à la commodité d’avoir tout à portée de main, le rendant particulièrement attractif tant pour une résidence principale que pour un investissement. L’emplacement est sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Grâce à un accès rapide à la voie rapide, il permet une liaison efficace avec Funchal et d’autres zones de l’île, facilitant les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. De plus, il se trouve à courte distance des supermarchés, commerces de proximité, pharmacies, cafés, restaurants et divers services, ainsi que d’une école primaire et des transports publics, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. D’une surface brute de 175,90 m², cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir des espaces généreux, bien agencés et fonctionnels. L’organisation intérieure privilégie la fluidité entre les pièces et l’optimisation de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. L’espace de vie se présente en concept open space, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée avec le salon et la salle à manger, offrant un espace vaste et convivial, idéal tant pour le quotidien que pour les moments de partage. La cuisine se distingue par sa fonctionnalité et son design contemporain, équipée d’électroménagers de qualité et complétée par une buanderie indépendante pratique, contribuant à une meilleure organisation au quotidien. Le salon, spacieux et lumineux, s’ouvre sur l’extérieur par une agréable terrasse gourmet avec barbecue, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l’environnement et de la vue. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite, toutes avec un accès direct à des balcons, offrant non seulement une meilleure luminosité mais aussi un lien constant avec l’extérieur. Les chambres ont été conçues pour garantir confort et intimité, étant idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour un bureau ou d’autres usages. L’un des éléments les plus remarquables de ce bien est sans aucun doute sa vue dégagée sur l’océan Atlantique. Ce cadre privilégié procure une sensation de tranquillité et de bien-être rare en milieu urbain, permettant de profiter d’un paysage naturel unique depuis le confort de son domicile. L’excellente exposition solaire constitue également un atout majeur, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée et contribuant à une ambiance encore plus agréable dans tous les espaces. En termes de confort et de fonctionnalité, le bien dispose de la pré-installation de la climatisation, permettant une adaptation aux préférences individuelles. Il comprend également deux places de parking en garage, un avantage significatif en zone centrale, garantissant commodité et sécurité au quotidien. Avec une livraison prévue pour l’été 2026, cet appartement s’inscrit dans un projet moderne, conçu selon les standards actuels de qualité et d’exigence. La combinaison de l’emplacement, des caractéristiques de construction et du potentiel de valorisation en fait une opportunité solide sur le marché immobilier. Ce bien se révèle particulièrement polyvalent, s’adaptant à différents profils d’utilisation. Pour une résidence principale, il offre toutes les conditions nécessaires à une vie confortable, pratique et équilibrée. Pour les investisseurs, il présente un fort potentiel de rentabilité, tant en location longue durée qu’en location touristique, bénéficiant de la demande croissante dans cette zone de l’île. En résumé, il s’agit d’une propriété réunissant des atouts essentiels tels que la centralité, l’accessibilité, la qualité de construction, des espaces généreux, une vue mer et une excellente exposition solaire. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien alliant qualité de vie, confort et potentiel d’investissement, au cœur de Caniço, à Santa Cruz.