CHARMANT APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE : LE REFUGE IDÉAL AU CŒUR D'ALGÉS Découvrez ce charmant 3 pièces + bureau, situé dans la rue typique Rua Luís de Camões. Situé au 2e étage d'un immeuble classique, ce bien offre la combinaison rare entre le confort contemporain et l'esprit de quartier authentique qui fait d'Algés un lieu de vie si particulier. D'une superficie totale de 104 m² et rénové en 2022, l'appartement se distingue par son état impeccable et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition au soleil à l'est et à l'ouest. Le bien en détail • Espace de vie : Salons et salles à manger harmonieux, baignés de lumière naturelle. • Cuisine : un espace de caractère et de charme, entièrement équipé de matériaux haut de gamme. • Chambres : 3 chambres confortables et lumineuses, complétées par un bureau privé, idéal pour le télétravail en toute tranquillité. • Salles de bains : 2 salles de bains complètes aux finitions modernes. • Le joyau : Une fantastique terrasse privée d'environ 30 m². Un véritable luxe urbain pour les dîners en plein air ou pour profiter du soleil. Un emplacement privilégié pour la famille : Vivre ici, c'est avoir le privilège de tout faire à pied, entouré d'une offre de services, de culture et de loisirs sans pareille. Jardins et espaces verts • Jardin du Palais Anjos (6 min) : un lieu emblématique pour la lecture et les promenades tranquilles au cœur d’Algés. • Parc urbain de Miraflores (7 min) : idéal pour les activités en famille et les balades en plein air. • Promenade maritime et Marginal : à quelques minutes, parfait pour courir ou faire du vélo au bord du fleuve. • Monsanto (10 min) : Le plus grand « poumon » de Lisbonne, avec des sentiers et des aires de pique-nique pour un mode de vie actif. Sport et bien-être • Clubs historiques : À proximité du prestigieux Clube Algés e Dafundo (natation, voile, judo) et de l’UDRA, une référence dans le domaine communautaire. • Fitness haut de gamme : À environ 6 minutes du Holmes Place Miraflores, avec salle de sport, piscine et spa. • Complexe du Jamor (10 min) : Accès à des courts de tennis, un parcours de golf, des parcours de canoë-kayak et des pistes d'athlétisme dans un cadre naturel unique. Éducation et culture • Enseignement d'excellence : À proximité de l'école maternelle Luísa Ducla Soares (5 min), de l'école primaire et maternelle Alto de Algés et de la prestigieuse école secondaire de Miraflores (5 min). • La culture à deux pas : À seulement 4 minutes du Palácio Anjos, qui propose des expositions d'art contemporain et une programmation culturelle régulière. Venez tomber sous le charme de cet espace où le confort rencontre le fleuve. Réservez votre visite dès maintenan