Penthouse duplex de 3 chambres avec terrasse et jacuzzi dans le prestigieux condominium de la baie du Tage, à Alcochete, surplombant le fleuve Tage Surface brute privée : 201 m² | 2 Terrasses : 57,75 m² et 40,2 m² | 2 balcons : 24,3 m² et 13,8 m² | 3 chambres (1 suite attenante) | 2 Salles de bain complètes | Garage à boîte fermée pour 2 voitures | Collection | 3e étage | Climatisation | 2 Ascenseurs Découvrez une façon de vivre vraiment unique dans le condominium exclusif de Tagus Bay à Alcochete. Ce penthouse duplex de trois chambres, offrant une vue à couper le souffle sur le Tage, allie luxe, confort et un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et paisible — l'équilibre parfait entre la proximité de Lisbonne et la sérénité de la nature. ________________________________________ L'appartement En entrant, nous sommes accueillis par un grand salon avec vue sur le fleuve Tage, intégré à une élégante cuisine en espace ouvert. L'espace social se distingue par sa luminosité et ses tons clairs, avec des planchers en bois et de grandes fenêtres sur toute la largeur de la pièce, assurant une connexion permanente avec l'extérieur et le paysage de la rivière. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch, s'intègre harmonieusement au salon, créant une ambiance moderne et fonctionnelle. Depuis le salon, on peut accéder à un balcon/terrasse de 24,3 m², avec terrasse, équipé d' un barbecue et d'un évier extérieur, parfait pour un repas en plein air et pour profiter de la vue et de la nature. À cet étage figurent également : • Une suite de 17,5 m², donnant sur l'intérieur du condominium, avec placards intégrés et accès au balcon • Deux chambres, de 20,75 m² et 12,75 m², toutes deux avec placards et donnant sur l'extérieur, avec accès à un second balcon/terrasse de 13,8 m² • Une salle de bain complète ________________________________________ Étage supérieur L'étage supérieur, accessible par un élégant escalier avec une protection en verre, révèle un vaste espace lumineux de 52,8 m². C'est un espace extrêmement polyvalent, qui peut servir de pièce supplémentaire, de bureau, de bibliothèque, de salle TV ou d'espace d'étude. Entièrement vitré, cet espace s'ouvre sur deux magnifiques terrasses : • Terrasse principale donnant sur la rivière, de 57,75 m², couverte d'une terrasse et équipée d' un jacuzzi à eau chauffée, idéale pour des moments de détente et pour profiter pleinement de la vue et de la qualité de vie que cet appartement offre • Deuxième terrasse, plus réservée, d'environ 40 m², face à l'arrière Toute la maison possède des planchers en bois et une climatisation cachée, assurant confort et une esthétique plus élégante. L'appartement comprend également un garage box d'environ 60 m² pour deux voitures et un espace de stockage. L'appartement est vendu entièrement meublé, comme le montrent les photographies, et la décoration se compose d'éléments de design contemporain, dont la valeur est incluse dans le prix. ________________________________________ Équipements de la résidence Le condominium de la baie du Tage offre un ensemble d'infrastructures exclusives : • 3 piscines pour adultes et enfants (dont une chauffée) • Salle de sport entièrement équipée • Jardins paysagers • Aire de jeux pour enfants • Sécurité 24h/24 • Salle de réunion privée • Espaces de travail avec Wi-Fi • Panneaux solaires ________________________________________ Emplacement Située à Alcochete, la baie du Tage bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile à Lisbonne, à l'actuel aéroport Humberto Delgado et encore plus près du futur aéroport d'Alcochete, ainsi que des principales routes de circulation. La proximité du Freeport Lisboa Fashion Outlet, de plusieurs restaurants, écoles et espaces de loisirs fait de cet appartement un excellent choix pour les familles et les professionnels. Alcochete fait également partie de la réserve naturelle de l'estuaire du Tage, l'une des zones naturelles les plus importantes d'Europe pour l’avifaune. Voici : • Une biodiversité extraordinaire, avec des espèces telles que les flamants roses, les hérons et les canards migrateurs • Itinéraires piétonniers et observation des oiseaux • Plages fluviales le long du Tage • Conditions idéales pour les sports nautiques tels que le kitesurf, la planche à voile et la voile ________________________________________ Vivre dans la baie du Tage, c'est choisir la qualité de vie, l'espace, la nature et la proximité de Lisbonne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.