T2 | Vue sur le Douro et l'Atlantique | The Yard – Jardins da Arrábida Découvrez cet élégant appartement de 2 chambres, situé au 8ème étage de la prestigieuse résidence The Yard, dans le quartier de Jardins da Arrábida à Vila Nova de Gaia. Bénéficiant d'une situation privilégiée en étage élevé, ce bien se distingue par son balcon offrant une vue imprenable sur le Douro et l'océan Atlantique, garantissant un cadre unique et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Espace ouvert 2 chambres, dont une suite Placards dans les chambres 2 salles de bains D'une surface habitable de 83,1 m² et d'une terrasse de 11,6 m², cet appartement bénéficie d'une distribution moderne et fonctionnelle, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie spacieux et convivial. Il comprend également deux salles de bains, des finitions haut de gamme, la climatisation centrale, un parquet en chêne massif multicouche et des appareils électroménagers Siemens. Un emplacement de parking et un espace de rangement sont également inclus. Classe énergétique A+, gage de confort et d'efficacité. Située dans un prestigieux complexe résidentiel sécurisé, cette résidence, conçue par le cabinet d'architectes renommé OODA et dotée d'espaces communs dessinés par l'architecte Rui Maciel, offre un cadre de vie exclusif avec : Salle de sport entièrement équipée Club enfants Espace détente et coworking Laverie commune Jardin privatif avec fontaine Sécurité 24h/24 Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole de Porto, elle se trouve à quelques minutes seulement du centre commercial Arrábida, de la future station Ruby Line du métro de Porto, ainsi que des principaux axes routiers, des services de santé, des commerces et des centres-villes de Porto et de Gaia. ✨ Une excellente opportunité pour y vivre ou investir dans un programme immobilier contemporain de grande qualité, au fort potentiel de plus-value. Planifiez votre visite dès maintenant !