🏡 Fração D | Residência T2 com possibilidade de incluir Guest House em Lote Exclusivo 🌿🌊 Apresentamos a Fração D, uma solução habitacional contemporânea e versátil, inserida num lote exclusivo de 340 m², com entrada direta e acesso totalmente independente. Localizada no centro da Vila, esta fração combina conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. ✨ Distribuição e Áreas 🔹 Habitação Principal com 109 m² O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis 🛏️🛏️, três casas de banho 🚿🚿🚿, sala de estar luminosa e acolhedora 🛋️ e cozinha funcional, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. 🔹 Guest House com 28,9 m² Inserida no terreno exclusivo da fração, esta guest house conta com um quarto, sala e cozinha 🍽️🛋️. Um espaço perfeito para receber visitas, criar uma área independente ou, se preferir, adaptar facilmente a garagem 🚗. 🌳 Exterior Privativo Lote de 340 m² com jardim 🌼, entrada direta e acesso exclusivo tanto ao apartamento principal como à guest house, garantindo total privacidade e autonomia. 📍 Localização de Excelência Acesso imediato à Ecovia do Rio Minho, ideal para caminhadas, corrida ou passeios de bicicleta 🚴‍♀️ Proximidade à Ponte Internacional da Amizade, facilitando deslocações internacionais 🌍 Zona tranquila, envolvida por natureza, com serviços e comércio a curta distância 🛋️ Extra Possibilidade de negociação do imóvel por exemplo na questão da guest house, que poderá ser uma garagem ou opcional. Uma fração pensada para quem procura flexibilidade, conforto e um espaço exterior privado, num ambiente natural único e altamente valorizado. 🌿🏡