Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres, situé dans un quartier privilégié de São Martinho do Porto, où confort, qualité et emplacement se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une excellente exposition solaire, de généreux volumes et de finitions haut de gamme, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses balcons spacieux, offrant une vue imprenable sur la baie emblématique de São Martinho do Porto. Situé à seulement 5 minutes de la plage et à proximité de tous les commerces, services et commodités essentiels, ce bien vous permet de vivre au quotidien en toute sérénité dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Argent. ### Caractéristiques principales : *Type et confort* Fraction J * Appartement de 2 chambres, * 2 salles de bains ; * Placards intégrés dans toutes les chambres ; * Climatisation installée ; * Chauffe-eau par pompe à chaleur. * parking sous terrain avec 1 place *Luminosité et espaces extérieurs* * Excellente exposition solaire et abondante lumière naturelle ; * Grandes fenêtres apportant une luminosité optimale aux espaces ; * Balcons et terrasses spacieux (19 m²) ; * Vue imprenable sur la baie de São Martinho do Porto et sa plage. * Qualité et performance* * Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique ; * Fenêtres oscillo-battantes et coulissantes ; * Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal ; * Stores occultants électriques. * Classe énergétique A+ * Finitions* * Paviment vinyle dans le séjour, la cuisine et les chambres ; * Carrelage dans les salles de bains et les pièces communes ; * Carrelage antidérapant sur les balcons et terrasses. * Possibilité de choisir les finitions. * Cuisine entièrement équipée* La cuisine est équipée d'appareils BEKO ou équivalents, notamment : * Réfrigérateur combiné ; * Micro-ondes ; * Four ; * Lave-vaisselle ; * Lave-linge ; * Hotte aspirante intégrée ; * Évier en inox avec robinet flexible. *Conseil et équipements* * Piscine commune ; * Interphone vidéo ; * Place de parking incluse. ### Emplacement Situé dans un quartier calme et privilégié de São Martinho do Porto, cet appartement se trouve à proximité des commerces, restaurants, services et autres commodités essentielles, pour un quotidien facilité. À quelques minutes seulement de la magnifique baie de São Martinho do Porto, vous profiterez de l'un des quartiers les plus emblématiques de la « Côte d'Argent », réputée pour sa plage, sa qualité de vie et son environnement paisible. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement allie emplacement, confort, qualité et vue imprenable. Le bien est en construction. Livraison prévue fin 2027/début 2028. *Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez me contacter.*