Appartement T2 + 1 Neuf avec 2 Places de Parking — Modernité, Espace et Qualité de Vie à 5 Minutes du Centre-Ville Si vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et doté de finitions de qualité, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un immeuble neuf avec ascenseur, cet appartement T2 + 1 se distingue par ses grands espaces, sa luminosité naturelle et son design contemporain, alliant confort, efficacité et élégance. Actuellement en phase finale de finition, il sera prêt à être livré très prochainement. Agencement et Surfaces : Séjour et cuisine en espace ouvert (52,80 m²) — un vaste espace lumineux, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement se détendre. Chambre avec placard intégré, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. Suite parentale avec placard intégré, salle de bain privative et accès direct à la terrasse. Salle de bain d’invités, moderne et fonctionnelle. Terrasse de 14 m², parfaite pour profiter d’un café matinal ou se relaxer en plein air. 2 places de parking privées incluses dans le prix. Grâce à la généreuse dimension de l’espace ouvert, il est possible de convertir l’appartement en T3, en ajoutant un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de travail — une solution pratique et flexible, parfaitement adaptée au mode de vie actuel. Équipements et Finitions : Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et performants. Pompe à chaleur pour un chauffage de l’eau efficace et économique. Plafonds avec éclairage LED intégré. Menuiseries PVC à double vitrage avec système oscillo-battant, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Volets roulants électriques. Pré-installation pour la climatisation. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir le maximum de confort et d’efficacité énergétique, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Emplacement : Situé à seulement 5 km du centre-ville, ce bien bénéficie d’un excellent réseau d’accès, à proximité de l’autoroute, des écoles, des commerces, des services et des transports publics. Dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privé, sans renoncer à la commodité urbaine. En Résumé : Un appartement T2 + 1 neuf, moderne et prêt à habiter, avec 2 places de parking, une terrasse et des finitions haut de gamme, qui combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr à fort potentiel de valorisation.