Appartement T2 + 1 Neuf avec 2 Places de Parking — Modernité, Espace et Qualité de Vie à 5 Minutes du Centre-Ville Si vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et doté de finitions de qualité, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un immeuble neuf avec ascenseur, cet appartement T2 + 1 se distingue par ses grandes pièces, sa luminosité naturelle et son design contemporain, alliant confort, efficacité et élégance. Actuellement en phase finale de finition, il sera bientôt prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un logement moderne, lumineux et accueillant. Agencement et Surfaces : Séjour et cuisine en espace ouvert (52,80 m²) — un espace généreux et lumineux, idéal pour recevoir, passer du temps en famille ou se détendre, avec accès direct à un balcon privé. Chambre avec placard intégré, bénéficiant d’une bonne exposition au soleil. Suite parentale / chambre principale avec placard intégré, salle de bain privative et accès à deux balcons. Salle de bain d’invités, moderne et fonctionnelle. Deux balcons (10 m² chacun) — parfaits pour profiter d’un café le matin ou de moments de détente à l’extérieur. Deux places de parking privées incluses dans le prix. La généreuse taille de l’espace ouvert permet également de transformer l’appartement en T3, en créant un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de travail — une solution pratique et flexible pour la vie moderne. Équipements et Finitions : Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers modernes. Pompe à chaleur pour un chauffage de l’eau efficace. Plafonds avec éclairage LED intégré. Menuiseries PVC à double vitrage avec système oscillo-battant, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Volets roulants électriques. Pré-installation pour climatisation. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une efficacité énergétique maximale, créant un espace de vie chaleureux, contemporain et accueillant. Emplacement : Situé à seulement 5 km du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un excellent réseau d’accès, à proximité de l’autoroute, des écoles, des commerces, des services et des transports publics. Dans un quartier résidentiel calme, il est idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et intimité, tout en conservant la commodité de la vie urbaine. En Résumé : Un appartement T2 + 1 neuf, avec deux places de parking, balcons et finitions haut de gamme, combinant modernité, confort et emplacement privilégié. Parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation.