Moderno Apartamento T2 com Varanda Premium (18 m²) – Paranhos, Porto Localização Estratégica | Totalmente Remodelado | Pronto a Estrear Apresentamos este magnífico apartamento T2 em Paranhos, totalmente remodelado com materiais contemporâneos de alta qualidade e pronto a estrear. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e consolidadas da cidade (junto à Av. D. João II, Combatentes e Costa Cabral), este imóvel alia o design funcional a uma luminosidade excecional. Características Principais: • Área Bruta Total: 100 m² de puro conforto. • Espaço Exterior: Excelente varanda privativa com 18 m², com vista desafogada para um espaço verde — o refúgio perfeito e exclusivo em plena cidade. • Zona Social: Cozinha moderna com ilha central em open space com a sala, ideal para momentos de convívio e extensão natural para a varanda. • Configuração Privada: 2 quartos acolhedores equipados com armários embutidos de excelente arrumação. • Casas de Banho: 2 modernas instalações sanitárias (1 completa + 1 de serviço para maior comodidade). • Climatização e Conforto: Equipado com sistema de Ar Condicionado e beneficiado por uma óptima orientação solar. • O Edifício: Inserido num prédio clássico, muito bem conservado e dotado de elevador. Localização e Enquadramento: Situado numa zona estratégica e de Elevada Procura em Paranhos, o apartamento beneficia da proximidade imediata ao Polo Universitário, ao Estádio do Dragão e aos principais acessos rodoviários (VCI). Conta com uma vasta rede de transportes públicos (Metro e Autocarros), comércio tradicional, supermercados e serviços à porta. Excelente oportunidade tanto para habitação própria de quem privilegia centralidade e modernidade, como para investimento seguro no mercado de arrendamento de gama média-alta. Venha estrear a sua nova casa no Porto. Contacte para agendar a sua visita!