Appartement T2 avec Parking et Cave | Emplacement privilégié | Av. Fernão Magalhães – Porto Excellent appartement T2 exposé ouest, situé dans un immeuble de petite taille, alliant qualité de construction, confort et efficacité énergétique, dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Porto. Le séjour se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes, avec un accès direct à un balcon et une excellente exposition au soleil l’après-midi. L’espace nuit comprend : 1 suite avec salle de bain privative 1 chambre supplémentaire de bonnes dimensions 1 salle de bain complète Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’appareils TEKA ou équivalent (four, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte et réfrigérateur-congélateur), avec des finitions en laqué et chêne, ainsi qu’un plan de travail en marbre d’Extremoz. Caractéristiques principales : Sol vinyle finition chêne Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique Placards intégrés Climatisation multi-split Pompe à chaleur pour l’eau chaude Panneaux photovoltaïques individuels Éclairage LED Vidéophone Comprend une place de parking et une cave. Emplacement stratégique, avec un accès rapide à la VCI et à proximité de points clés de la ville : Praça Velasquez, hôpital São João, pôle universitaire et station de métro Estádio do Dragão. Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement, dans un secteur à forte demande et en constante valorisation.