Nous vous présentons cet appartement T2, actuellement en construction, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, à Meirinhas. La fin des travaux est prévue pour mai 2027. L'espace de vie a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine et le salon bénéficient d'un espace ouvert (open space), avec un balcon de chaque côté, offrant une belle luminosité naturelle, une ventilation traversante et deux espaces extérieurs pour profiter de différents moments de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards avec portes coulissantes, offrant des solutions de rangement pratiques et un confort optimal. Construction et finitions de qualité : - Structure en béton armé et murs en maçonnerie de briques - Isolation thermique extérieure (système ITE) - Menuiseries avec double vitrage et vitrage extérieur à isolation thermique - Volets roulants électriques - Faux plafonds avec éclairage encastré - Revêtement de sol stratifié HDF de 8 mm, résistant à l'eau jusqu'à 48 heures, posé sur une sous-couche acoustique - Portes intérieures blanches - Salles de bains avec carrelage mural et au sol, WC, lavabo et receveur de douche Cuisine équipée : - Meubles blancs avec touches décoratives effet bois - Carrelage grand format (1,20 x 0,60 m) entre les meubles - Four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes Confort et efficacité énergétique : - Climatisation avec système Inverter - Panneau photovoltaïque - Pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude sanitaire - Ascenseur desservant le sous-sol Situation privilégiée Meirinhas, dans la commune de Pombal, bénéficie d'une situation idéale à mi-chemin entre Leiria et Pombal. Les services et commerces du quotidien sont à proximité, avec un accès rapide aux deux villes. Services et commerces de la localité : - Éducation : Centre scolaire de Meirinhas et Colégio João de Barros, qui propose les premier et deuxième cycles du secondaire. Un avantage appréciable pour les familles, permettant aux enfants d'effectuer leur parcours scolaire sans devoir quitter la localité. - Santé : Pharmacie dans la localité. - Services : Bureau de poste, auto-école, salle de sport et complexe sportif. - Commerces de proximité : Cafés, restaurants et magasins le long de l'axe de l'IC2. - Vie associative : Club sportif et activités organisées par la mairie de la paroisse, distinguée en tant qu'Eco-Paroisse. Distances approximatives : - Leiria : environ 20 km, soit 20 minutes en voiture. - Pombal : environ 12 km, soit 15 minutes en voiture. - Coimbra : environ 60 km, soit 45 minutes en voiture. Accès routiers : - IC2/EN1 : traverse directement la localité et relie Leiria et Pombal. - A1 (Lisbonne–Porto) : échangeur de Pombal au nord et échangeur de Leiria au sud, tous deux à environ 15 à 20 minutes. - A8 et A19 : accessibles depuis Leiria, en direction de la région Ouest et de Lisbonne. - A17 : accessible depuis Leiria/Marinha Grande, en direction de Figueira da Foz et Aveiro. - IC8 : accessible depuis Pombal, en direction de l'intérieur des terres (Ansião et Castelo Branco). Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf ou un investissement immobilier dans un environnement calme, avec de bonnes connexions routières et des services à proximité.