T2 avec Exposition Solaire Idéale et Vue Mer | Leça da Palmeira Localisation : Quartier Amorosa / Exponor / Quinta da Conceição Étage : 2ème étage avec ascenseur Nous vous présentons ce superbe appartement T2 (3 pièces) qui se distingue par son excellente luminosité naturelle, grâce à une orientation solaire privilégiée Est/Ouest. Situé dans un quartier résidentiel calme et prestigieux de Leça da Palmeira, ce bien offre l'équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie. Confort et Caractéristiques Clés • Orientation Solaire : Chambres à l'Est (soleil du matin) et Séjour à l'Ouest (soleil de l'après-midi). • Surface Totale : 98,4 $m^2$ de surface brute totale (certifiée par les documents officiels). • Suite et Chambres : Deux chambres spacieuses avec de grands placards intégrés, dont une suite parentale. • Confort Thermique : Équipé du chauffage central et de volets électriques avec système blackout. • Équipements Premium : Système d'aspiration centrale et cuisine indépendante entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et chaudière). Stationnement et Rangement • Place de Parking : Emplacement de stationnement privé au sous-sol (Niveau -1). • Cave / Rangement : Comprend un espace de stockage privatif. Emplacement Stratégique • Environnement : À proximité du parc de la Quinta da Conceição et du centre d'affaires Exponor. • Plage et Loisirs : À seulement quelques minutes de la plage de Leça da Palmeira. • Accès : Accès rapide à l'autoroute A28 et transports directs (Ligne 601) vers l'Aéroport et le centre-ville de Porto. • Services : Entouré d'un large éventail de commerces, d'écoles et d'un centre de santé. Le "Plus" : L'appartement offre également une petite vue mer à l'horizon, idéale pour admirer le coucher du soleil depuis votre salon. ________________________________________ Pour plus d'informations, les détails de l'adresse ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.