Opportunité Unique à Loures : Appartement T2 Rénové avec Cour Privative de 100 m² ! Si vous recherchez l'équilibre parfait entre le confort d'un appartement modernisé et la liberté d'un espace extérieur privé, ce bien est idéal pour vous. Situé dans l'un de secteurs les plus prometteurs et centraux de Loures, cet appartement de 3 pièces (T2) allie centralité e potentiel extérieur, une caractéristique rarissime sur le marché. Caractéristiques Principales : Surface Brute : 75 m² très bien agencés. Espace Extérieur : Une fantastique cour à usage exclusif de 100 m² ! L'espace idéal pour : Profiter au maximum des journées d'été (barbecues e moments de convivialité) ; Créer votre propre potager urbain ; Construire une annexe pour agrandir la surface habitable de la maison (bureau, atelier ou espace de loisirs). Sécurité : Équipé d'une Porte Blindée. Rénovation Complète et de Haute Qualité : L'appartement a fait l'objet d'une intervention technique rigoureuse, pensée pour l'avenir e pour votre confort thermique, acoustique e sécuritaire : Électricité : Système de mise à la terre créé à partir de zéro e installation de volets roulants électriques. Menuiserie (Fenêtres) : Nouvelles fenêtres en PVC à haute efficacité énergétique (avec installation déjà prévue pour le 17 juin prochain), e véranda (marquise) équipée de fenêtres en aluminium. Plomberie : Entièrement rénovée avec des tuyaux modernes en multicouche. Emplacement Stratégique et Premium : Situé au cœur de Loures, dans une zone à forte valorisation garantie : Mobilité : Idéalement situé entre les futures stations de métro d'Infantado e de l'Hôpital Beatriz Ângelo. Loisirs et Nature : À seulement 50 mètres du Jardim Major Rosa Basto, idéal pour vos promenades quotidiennes. Services : À à peine 150 mètres de la Mairie de Loures (Câmara Municipal), avec tous types de commerces, services e transports au pied de l'immeuble. Planifiez votre Visite ! Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement ou pour votre résidence principale.