T2 À DÉCOUVRIR AVEC 148 M² AU BEATO QUARTER Une maison avec HISTOIRE, neuve, à côté du Couvent du Beato. Ce T2 de 147,87 m² fait partie du Bâtiment A3 du Beato Quarter — une résidence palatiale du XIXe siècle, soigneusement réhabilitée dans le cadre du projet de régénération urbaine conçu par le prestigieux atelier RISCO Architects / architecte Tomás Salgado. Avec seulement cinq appartements, c'est un bâtiment d'échelle intime où ont été préservés des éléments d'époque originaux, comme la porte principale et les garde-corps en fer forgé, harmonieusement combinés avec la reconstruction structurelle des étages supérieurs et le confort contemporain. ESPACE ET PROPORTION Situé au 2e étage, l'appartement surprend par ses proportions remarquables et son attention irréprochable au détail. Un hall spacieux conduit à la zone sociale, composée d'un séjour-salle à manger d'environ 35 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La zone privée dispose de deux suites généreuses, d'environ 26 m² et 18,5 m², toutes deux avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains commune et une zone de buanderie discrètement intégrée à la circulation. CHARME ET LUMIÈRE NATURELLE La hauteur sous plafond généreuse, les grandes baies avec volets intérieurs, le parquet en chevrons et la menuiserie sur mesure révèlent le soin apporté à chaque détail. Dans le séjour, les grandes baies s'ouvrent sur deux façades, renforçant l'entrée de lumière naturelle et la sensation d'amplitude. CONFORT ET COMMODITÉS Le confort accompagne la qualité des finitions, avec climatisation réversible, chauffage par le sol dans les salles de bains et menuiseries avec vitrages doubles. L'appartement comprend également un débarras et une place de stationnement en garage, avec pré-installation pour la recharge de véhicule électrique. Inséré dans une copropriété unifiée par des places et des jardins centraux, le Beato Quarter offre ascenseur, porterie et sécurité 24 heures, ainsi que des patios réservés aux résidents. L'accès au garage est contrôlé par badge ou interphone, ajoutant commodité et sécurité au quotidien. À côté du Couvent du Beato et proche de la façade fluviale de Lisbonne, dans une zone en pleine transformation où l'héritage industriel et historique prend une nouvelle vie, c'est une maison difficile à reproduire : par sa dimension, par la qualité de sa réhabilitation et, surtout, par la façon dont une surface aussi généreuse a été traitée avec une attention exceptionnelle au détail. L'échelle d'une autre époque, avec le confort d'aujourd'hui. Une maison avec histoire, prête pour une nouvelle histoire. Maria Lourenço iad Portugal