Appartement T2 de 100m² avec terrasse privative et garage situé dans la prestigieuse résidence Jardim da Glória, dans le quartier de la Graça. L'appartement de 100m² (surface brute) présente une distribution fluide et des proportions équilibrées. Le séjour s'ouvre naturellement sur la terrasse, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. De larges baies vitrées du sol au plafond permettent l'entrée d'une lumière naturelle abondante. La cuisine entièrement équipée s'intègre discrètement dans la zone sociale. L'espace privé dispose de deux chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains privative en marbre. Une deuxième salle de bains complète complète cet espace. L'appartement bénéficie d'équipements contemporains, avec climatisation réversible via pompe à chaleur intégrée dans les faux plafonds, ainsi qu'une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant le confort tout au long de l'année. Matériaux nobles : chêne, pierre naturelle, marbre et finitions de haute qualité. Implanté dans un vaste ensemble résidentiel avec jardins paysagers, le programme offre un style de vie rare en plein centre-ville : deux piscines (intérieure et extérieure), spa, jardins aménagés, aire de jeux, potager partagé et espace barbecue, le tout dans un environnement sécurisé avec service de conciergerie. Une place de stationnement en garage complète cette propriété. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles et crèches du quartier, facilitant le quotidien des familles. Les principales écoles internationales sont situées à environ 20 minutes en voiture, assurant une accessibilité pratique pour les familles internationales. Divers commerces de proximité, cafés et restaurants se trouvent à courte distance à pied, contribuant à l'atmosphère animée et conviviale du quartier. Les lignes de bus sont facilement accessibles dans les rues adjacentes et le célèbre tramway 28, l'un des symboles de Lisbonne, passe à quelques pas, offrant une connexion directe aux principaux quartiers historiques. L'appartement bénéficie également d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs points d'intérêt emblématiques, notamment les belvédères de la Graça, le Château de São Jorge et le quartier historique d'Alfama, tous facilement accessibles à pied. Le Tejo se trouve à environ 15 à 20 minutes à pied. Situé dans un quartier central et vibrant, la Graça se distingue par son mélange unique entre population locale et internationale, offrant une atmosphère authentique et en même temps dynamique.