Apartamento T2 Duplex em Esgueira Apartamento de áreas generosas, distribuído por 2 pisos, localizado numa zona residencial tranquila. A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro. Áreas: • 206,39m2 de área habitável situado no 2.º Andar. • Garagem fechada para 3 viaturas, na cave, com 39,71m2. • Terraço na cobertura com 68,60m2. • Varandas com 7,85m2. • Arrumo na cobertura com 4,45m2. Distribuição 1.º Piso: • 2 quartos suites, equipados com roupeiros embutidos, quartos banho completos. • Cozinha e sala em open space. • Despensa. • Rouparia • Quarto de banho de serviço. Distribuição 2.º Piso: • Espaço amplo (a dividir a gosto pelo cliente), com 50,20m2 Equipamentos: • Caixilharia em alumínio de corte térmico série LT, vidro duplo Stadip + caixa de ar + Planitherm. • Estores elétricos automatizados. • Estores térmicos. • Ar condicionado, em todas as divisões, marca Bosh. • Cozinha equipada com micro-ondas; forno; placa; exaustor e máquina de lavar louça, tudo marca Bosh. • Aquecimento das águas por bomba de calor marca Termobrasa sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. • Louças sanitárias suspensas da Sanitana modelo Ruby, tampo da sanita com queda amortecida. • Base de duche marca Planstone. • Torneira e chuveiro marca Grohe. • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. • Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. • Pavimentos, na generalidade, em flutuante Vinílico, nas casas de banho revestimento cerâmico.