Appartement T2 à Costa da Caparica de 100 m²

Appartement unique - T2 - Situé à 200m des plages de Costa de Caparica

Situé au cœur de Costa de Caparica, dans une rue calme à quelques pas des plages et des commerces, ce superbe appartement, rénové récemment, est une opportunité rare pour les amoureux de la région. L’appartement a été décoré par un artiste parisien et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à louer !

Au sein d’une maison à 1 étage, l’appartement situé au 1er combine charme authentique, lumière et confort de vie dans un esprit surf house. Il offre également un jardin fleuri et arboré et bénéficie d’une localisation stratégique – à 3 minutes des plages et à 25 minutes de Lisbonne.

Composition du bien :
- Appartement au 1er étage - donnant sur une rue calme
- Surface brute : 73m² (+ environ 30m² surface mezzanine)
- Entrée spacieuse - escaliers pour accéder à l’appartement - stockage
- Espace de vie :
- baigné de lumière naturelle, exposé Sud, et généreux en volumes
- Salon et séjour à l’ambiance surf-house
- Mezzanine modulable (chambre, bureau, espace créatif, …)
- Cuisine séparée et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée
- 2 chambres :
- La première, chambre principale, intimiste, avec rangements
- La seconde, accueille un lit, un bureau et des rangements sur mesure dans une ambiance cosy
- Salle d’eau lumineuse avec douche, vasque et WC

Extérieur :
- Un jardin de 38 m² vient compléter ce bien.

Atouts :
- Possibilité d’agrandir la cuisine sur le toit du rez-de-chaussée (environ +10 m²)
- Possibilité de construire un deuxième étage complet avec toit (environ +70 m²)
- Nouvelle ligne de métro reliant Lisbonne à Caparica - 2027
- Proche du second projet d’aéroport à Lisbonne
- Tendance du marché : Caparica devient la « Venice Beach » de Lisbonne
- Possibilité d’obtenir la licence AL pour la location courte durée

Autres caractéristiques :
- Aucun travaux à prévoir et entièrement meublé : le bien est prêt à être habité
- Fibre optique
- Certificat énergétique : E

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Je parle français et anglais.