T2+1 à Solum, Coimbra – 119 m², balcon, ascenseur et excellente localisation Appartement T2+1 situé dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Coimbra, à Solum, avenue João de Deus Ramos. Avec 119,36 m² de surface brute privative, l'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et présente des espaces généreux, offrant actuellement une pièce supplémentaire qui permet une utilisation très polyvalente de l'espace. Le logement est composé d'un séjour, deux chambres, une pièce supplémentaire, cuisine, cellier et deux salles de bains. L'une des salles de bains a récemment bénéficié d'une intervention sur la plomberie de la zone douche, avec remplacement de la tuyauterie. Il dispose également d'un balcon, d'une bonne exposition au soleil, d'une cuisine équipée, de placards et du gaz naturel. Bien qu'il conserve plusieurs éléments d'origine, l'appartement est en bon état de conservation et offre une excellente base tant pour une résidence principale que pour ceux qui souhaitent moderniser le bien et valoriser davantage ses espaces. La localisation est l'un de ses principaux atouts. Il se situe dans une zone consolidée de la ville, à proximité du commerce, des services, des écoles, des espaces de loisirs et des transports publics, bénéficiant également de la nouvelle mobilité offerte par le métro Mondego. Une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'espace, la centralité et la qualité de vie dans l'une des zones les plus valorisées de Coimbra. Caractéristiques principales : T2+1 119,36 m² de surface brute privative 1er étage Ascenseur 2 salles de bains Balcon Cuisine équipée Cellier Placards Gaz naturel Bonne exposition au soleil Certificat énergétique : E Année d'inscription au registre : 1988 Localisation : Solum, Coimbra