Appartement deux chambres avec terrasse privée à deux pas du Douro – Exclusivité et confort incomparables Profitez d'une qualité de vie où le confort de la vie urbaine se mêle à la tranquillité de la nature, dans cet appartement deux chambres exclusif conçu spécialement pour vous. D'une superficie totale de 148,1 m², cet appartement situé au premier étage offre des espaces spacieux et harmonieux, une exposition est/sud et une terrasse privée de 28,2 m², idéale pour profiter du plein air, à quelques minutes à pied de la réserve naturelle de l'estuaire du Douro et du port de plaisance d'Afurada. Caractéristiques principales : - Type : Appartement 2 chambres - 1 suite avec salle de bain privative - 1 chambre - 1 salle de bain attenante à la chambre - 1 salle de bain partagée - Surface habitable : 119,9 m² - Terrasse privative : 28,2 m² - Exposition : Est/Sud - Étage : 1 - 1 place de parking - 1 débarras Ce bien offre une expérience fonctionnelle et élégante, entièrement axée sur le confort familial. L’équilibre entre intérieur et extérieur est l’un des principaux atouts de cet appartement, essentiel pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le confort et un emplacement stratégique. Intégré à un programme immobilier de référence, conçu pour satisfaire les résidents et investisseurs les plus exigeants, ce projet se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux soigneusement sélectionnés, garantissant qualité de construction, esthétique et appréciation à moyen et long terme. Tous les appartements disposent de places de parking privées et de rangements individuels, améliorant ainsi le confort et la fonctionnalité au quotidien. Avec un total de 170 logements, ce programme immobilier a été conçu pour offrir une expérience résidentielle unique, favorisant un sentiment de communauté et de bien-être grâce à des espaces de loisirs soigneusement conçus pour tous les âges, notamment : - Jardins communs - Salle de sport extérieure - Aire de jeux pour enfants - Passerelles en bois menant à l'océan Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui apprécient la modernité, le confort, l'efficacité, la sécurité, les grands espaces et la proximité de la nature, pour un mode de vie actif et sain. La fin des travaux est prévue pour fin 2027. Planifiez votre visite ou une visite virtuelle et découvrez cet appartement depuis chez vous. Contactez-moi pour plus d'informations ! Je parle portugais, anglais et italien et vous garantissons un accompagnement personnalisé, éthique et transparent à chaque étape de la transaction. Nous partageons une commission de 50 % avec une agence immobilière agréée AMI. iad Portugal – Présent au Portugal depuis 10 ans, iad est le plus grand réseau d'agents immobiliers indépendants. Nous investissons dans la connaissance locale, les économies d’échelle et une approche humaine et efficace du marché immobilier.