Appartement T2 à Atouguia da Baleia de 90 m²

Appartement T2 moderne avec garage et excellente exposition solaire – Atouguia da Baleia (Peniche)

Nous vous présentons ce lumineux et spacieux appartement T2 de 90 m² de surface brute, situé aux res de chaussé , dans le paisible village d’Atouguia da Baleia, à quelques minutes des magnifiques plages de Peniche, Baleal et Consolação.

Situé dans un immeuble récent, le bien se distingue par la qualité de sa construction, ses équipements modernes, son efficacité énergétique et son excellente orientation solaire (Sud / Est / Ouest), garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Répartition et surfaces :

Salon / salle à manger : 36,00 m² – vaste et aéré, idéal pour se détendre et recevoir

Cuisine équipée : avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et sèche-linge

Chambre 1 : 12,26 m² – bien éclairée naturellement

Chambre 2 : 16,52 m² – spacieuse et confortable

Salle de bain : 5,50 m² – moderne, avec sanitaires suspendus et finitions de qualité

Garage fermé : espace privatif avec portail automatique (pour 1 voiture)

Équipements et finitions :

Système VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) dans tout le logement

Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau

Climatisation

Volets roulants électriques dans toutes les pièces

Menuiserie en PVC avec double vitrage – isolation thermique et acoustique

Éclairage LED encastré dans toutes les pièces

Certificat énergétique : A – efficacité et confort

Localisation stratégique :

Quartier résidentiel calme avec excellents accès

À quelques minutes des plages, du centre de Peniche et de l’accès à l’IP6/A8

Proche des écoles, supermarchés, pharmacies et commerces locaux

À seulement 1h de Lisbonne

Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique.