T2 Accueillant avec Espace Extérieur Privatif à Mina de Água, Amadora Vous recherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité d'une zone consolidée et la proximité de Lisbonne ? Nous vous présentons cet excellent appartement T2, d'une superficie de 54 m², situé au 1er étage d'un immeuble rue Fialho de Almeida, dans la paroisse de Mina de Água, Amadora. Le bien est en très bon état de conservation, prêt à habiter sans travaux nécessaires, et bénéficie d'une excellente exposition solaire à l'est qui remplit toutes les pièces d'une luminosité naturelle remarquable aux premières heures du jour. L'intérieur se distribue de manière fluide et fonctionnelle avec un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine pratique au quotidien, un hall d'entrée assurant une circulation harmonieuse et une salle de bain complète. L'élément distinctif majeur de ce logement est son espace extérieur privatif, un bel espace qui prolonge la surface habitable et invite à des moments de détente en plein air, des repas en famille ou la création d'un jardin privé. En termes de confort et d'infrastructures, l'appartement dispose d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité et au gaz naturel, d'une installation fibre optique, d'un interphone pour plus de sécurité et possède un Certificat Énergétique de Classe C. Situé dans une zone résidentielle calme, le bien se distingue par sa centralité et son accessibilité privilégiée. À quelques minutes, il bénéficie d'un excellent réseau routier avec des liaisons rapides et directes vers les principaux axes de la région, notamment l'IC19, la CRIL (IC17) et l'A9 (CREG), permettant des déplacements faciles vers le centre de Lisbonne ainsi que vers Sintra, Cascais ou la ligne de Cascais. L'environnement est riche en commerces traditionnels, surfaces commerciales, écoles, services essentiels, espaces verts et transports publics (autobus et proximité d'interfaces ferroviaires), garantissant tout le confort et la qualité de vie pour votre famille ou pour un investissement sûr. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre prochain bien immobilier !