APPARTEMENT T1 À VILA NOVA DE GAIA - 67 M² surface utile - GARAGE - 100% RÉNOVÉ, comme neuf Situé à Vila Nova de Gaia, cet appartement T1 de 67 m², entièrement rénové, occupe le 4e étage d'un immeuble de 9 étages construit en 1999. L'appartement se compose de six pièces fonctionnelles et bien organisées : un hall d'entrée qui assure l'intimité et la fluidité de la circulation. Une salle lumineuse avec parquet et spacieuse, permettant une séparation entre salon et salle à manger avec confort et espace. Une cuisine séparée 100% rénovée avec 25 ans de garantie, équipée d'appareils neufs : four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur, avec 5 ans de garantie. Une chambre spacieuse de 18 m² avec placard et dressing attenant. Une salle de bain complète et entièrement rénovée, buanderie indépendante — un élément pratique et peu courant dans ce type de bien. Les fenêtres avec double vitrage offrent une tranquillité totale dans un environnement déjà très calme. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone automatique, d'une porte blindée et d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage de l'eau est au gaz et le chauffe-eau est neuf et moderne, garantissant l'autonomie et le contrôle de la consommation. Il y a une pré-installation pour radiateurs de chauffage. L'appartement comprend également une place de garage, un atout significatif en contexte urbain. La localisation privilégie le quotidien : boulangerie à 100 m, supermarchés et pharmacie à 500 m, le centre commercial Gaia shopping à 2 km et la station de métro du Porto — Santo Ovídio à 2,5 km. Pour les moments de loisir, le Jardin de Vilar do Paraíso se trouve à 1 km, le Parc de la Lavandeira à 3 km, et les plages de Valadares et de la Madalena à seulement 4 km. Pour planifier une visite, veuillez me contacter — je serai ravi de vous montrer cet appartement.