T1+1 virado a sul com varanda ampla e garagem box dupla — São Félix da Marinha Apartamento T1+1 de 72 m², totalmente voltado a sul, com varanda corrida, garagem LDG para 2 carros e acabamentos de qualidade superior. Localizado em condomínio fechado com jardim, a poucos minutos do mar e do centro de Espinho. Este apartamento T1+1 em São Félix da Marinha distingue-se pela sua excelente exposição solar, design contemporâneo e qualidade construtiva acima da média. Com 72 m² de área útil, varanda corrida e garagem para dois carros, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade. A zona social em open space, com sala e cozinha integradas, abre-se para uma varanda voltada a sul — ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. O edifício encontra-se murado e fechado, com jardim privativo, proporcionando um ambiente calmo e seguro. Principais características: - 1 suite - 2 casas de banho - Lavandaria independente - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente - Carpintarias em MDF lacado até ao teto - Piso em madeira de carvalho natural - Cerâmicas retificadas 60x120 cm - Possibilidade de personalizar tons de cerâmicas, pavimentos e móveis Construção e acabamentos: - Fachada em tijolo face à vista - Caixilharias em alumínio preto lacado com vidros duplos - Estores elétricos de corte térmico - Varandas em deck - Bombas de calor resguardadas com ripado - Condomínio com muro e zonas ajardinadas 📍 Localização Situado em São Félix da Marinha, a poucos minutos das praias e do centro de Espinho. Zona residencial tranquila, com bons acessos às principais vias e excelente qualidade de vida. 💰 Preço: 285.000 € 📅 Disponível para visitas imediatas. Agende a sua visita e conheça um apartamento pensado para quem valoriza conforto, luz natural e um estilo de vida moderno junto ao mar.