Votre appartement T1 ROOFTOP au coeur de Sta Luzia vous attend ! Venez découvrir ce très bel appartement de type T1 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, de près de 55 m² (aire brute)+ 31 m2 (terrasse, balcon et parking privé). A proximité de tous les commerces pour faciliter votre vie quotidienne, il si situe en plein coeur du très agréable village de Sta Luzia, à moins de 100 mètres de la Ria Formosa, de ses restaurants et principaux commerces… Vous profiterez également des plages du Barril et Estreita (accès par le bateau, le petit train ou à pieds) Dès l’entrée dans les lieux, vous apprécierez l’espace de cette grande pièce de vie baignée d’une lumière traversante et ouverte sur la cuisine d’une surface globale de 25m2. Très spacieuse, la cuisine est meublée et équipée d’une plaque électrique, four, frigidaire avec partie congélateur et d’un lave-linge, Elle donne un accès direct à un agréable balcon exposé Est, très pratique pour divers rangements. De la pièce de vie, vous rejoindrez sa généreuse terrasse de 18m2, dont vous profiterez tout au long de l’année, du petit déjeuner jusqu’aux repas entre famille et amis avec une belle exposition Sud /Sud-Ouest, d’où vous pourrez également apprécier son joli point de vue, sur la Ria Formosa toute proche... Vous apprécierez également as belle chambre de plus de 11m2 équipée de grands placards intégrés, de système de climatisation avec dans la continuité une salle de bain, avec douche à l’Italienne et WC. Equipé récemment de nouveaux systèmes d’air conditionné réversible Daikin dans la chambre et la pièce de vie pricincipale, l’appartement vient d’être totalement repeint. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter ! Pour compléter, une place de stationnement privée se situe dans la cour de l'immeuble, avec badge d’accès, ce qui est un réel atout et est trés recherché en plein centre ! Idéal pour un couple voulant y résider toute l’année, partiellement ou même le temps des vacances ! Possibilité de rentabiliser avec une forte demande. - Prêt à vivre - Luminosité - Grande terrasse - Huisseries en doube-vitrage aluminium - Climatisation récente Daikin (salle principale et chambre) - Charges de copropriété : 17€/mois - IMI : 133€/annuel - A 30min de FARO aéroport - - Tavira 5’ / Olhao 15’ Vous ne pourrez qu’apprécier la qualité de vie offerte par cet environnement proche de tout et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et prévoir votre visite ! Je partage avec tous mes confrères avec licence AMI.